Gazmarket59.ru

Газ Маркет 59
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Будут ли заставлять ставить счетчик

Надо ли заставлять жильцов ставить счетчики на тепло

Подтолкнул пенсионера к таким выводам личный опыт. Пять лет назад они с женой перебрались из старого дома в новенькую пятиэтажку на улице Спортивной, 10. В квартире уже был установлен счетчик на тепло. Три года Олейниковы платили по нему и радовались: за «двушку» в 64 квадрата выходило всего 350-500 рублей в месяц. Живут они вдвоем, дети-внуки взрослые, так что нагревать сверх меры батареи в общем-то не для кого.

В нужный срок сняли прибор и отвезли в Екатеринбург на поверку — в Березовском таких услуг никто не оказывает. Заплатили три тысячи, а затем столкнулись с неприятным сюрпризом: УК «Лига ЖКХ» отказалась принимать показания откалиброванного счетчика, ссылаясь на изменившееся законодательство. Платежи за тепло моментально подскочили в три раза — до 1,3 — 1,5 тысячи рублей в месяц.

Первым делом, конечно, пенсионеры подумали: коммунальщики захотели нажиться на правовой неосведомленности граждан, но нет, все в рамках правил, пояснили «РГ» в УК «Академический», обслуживающей самый крупный микрорайон новостроек в Екатеринбурге. Дело в том, что 30 июня 2016 года истек срок действия постановления правительства РФ № 307, теперь расчет коммунальных услуг в многоквартирных домах ведется по постановлению № 354 от 6 мая 2011 года.

— Чтобы показания индивидуальных приборов учета приняли во внимание, необходимо 100-процентное оснащение ими дома, включая нежилые помещения, — пояснили в пресс-службе УК. — Причем счетчики должны исправно работать, их следует вовремя отдавать на поверку, заменять. Если эти условия не соблюдаются, объем тепловой энергии рассчитывают исходя из показаний общедомового прибора. Полученные данные равномерно распределяются между собственниками в зависимости от площади квартир.

То есть коммунальщики считают средний расход на квартиру в гигакалориях и умножают на тариф.

— Зачем такие заморочки? — удивляется Александр Алексеевич. — Это же задачка для третьего класса: из общего расхода энергоресурса вычитай индивидуальные показания, а то, что осталось, подели между квартирами без приборов учета. У нас в доме узел коммерческого учета тепла, к примеру, имеется, а счетчики — не везде, в подъезде из 20 квартир только в пяти есть, еще человек восемь согласны установить на свои средства. Но все равно всех жильцов не уговорить: у кого-то денег нет, у кого-то желания. Даже председатель совета дома заявил: «Нет, и не буду ставить. Жилплощадь маленькая, зарабатываю хорошо». Наш счетчик вместе с монтажом обошелся в 18 тысяч рублей, а пользоваться им мы не можем. Где же тут справедливость? Давайте по-честному: сколько израсходовал — столько оплатил.

Читайте так же:
Не открывать дверь для проверки счетчиков

Активный березовчанин считает: действующая схема выгодна только теплоснабжающим компаниям. Он предлагает ввести такое же правило, как при потреблении воды: жильцы, не имеющие счетчиков, платят по нормативу, умноженному на коэффициент 1,5. Кроме того, нужно отменить требование о 100-процентном оснащении квартир приборами учета тепла. Слишком оно фантастическое, считает пенсионер.

Похоже, это понимают и в Минстрое РФ. Недавно замминистра Андрей Чибис заявил о разработке нормативного акта, согласно которому потребители получат право оплачивать обогрев по показателям индивидуальных приборов учета. Главное — минимум 50 процентов квартир в доме следует оборудовать специальными распределителями.

Документ вскоре попадет в правительство. Но, по мнению Александра Олейникова, счетчики в половине квартир — это нереально. Начинать надо с малого, к примеру, с 20-30 процентов. Увидят соседи, что кто-то экономит на тепле, и задумаются, а не последовать ли примеру.

— К сожалению, УК разъяснительной работой не занимаются, а ведь чем меньше дом потратит теплоэнергии, тем чище будут наши города. Почему я должен платить за соседей, которые температуру батарей не регулируют и форточки держат постоянно открытыми? — рассуждает Александр Алексеевич.

Коммунальщики с таким утверждением не согласны. В старых домах, где разводка труб вертикальная, установить счетчики на тепло невозможно, поэтому и смысла особого агитировать нет. В новостройках инженерных ограничений нет, более того, с 2012 года все дома должны сдавать в эксплуатацию с индивидуальными приборами учета тепла, однако на практике некоторые застройщики пытаются переложить эти траты на дольщиков.

— Информацию о поверках с указанием конкретной даты мы вносим в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. О необходимости замены или поверки приборов учета, а также о новых правилах расчета за отопление мы регулярно рассказываем на сайте и в нашей газете. Разъяснительную работу персонально с жильцами проводят экономисты клиентского отдела, управдомы, — поделились опытом в УК «Академический».

Вы скажете: наивно думать, что в правительстве услышат голос Олейникова. Но разве это не суть здорового гражданского общества, когда обычные люди пытаются подсказать государству, где его законодательный механизм дает сбой? Поддержат ли Александра Алексеевича жильцы других новостроек? Судя по высказываниям на форумах, скорее да, чем нет. В конце концов, преимущество счетчиков на воду тоже не сразу оценили, а сегодня это ощутимая экономия для семейного бюджета. Допустим, наша семья по нормативу должна в месяц платить за шесть кубов горячей воды и двенадцать холодной, когда по приборам учета от силы шесть суммарно набегает.

Некоторые пользователи Сети даже советуют скинуться и купить в рассрочку счетчики тем соседям, у кого мало денег, и «особо упертым».

Лучший аргумент — содержимое кошелька. «Наш счетчик окупился за первую зиму, 400 рублей в месяц за 80 квадратов. В прошлом году прибор был, но УК начисляла не по показаниям, а по среднему потреблению, какие-то сбои были у них при вводе данных, выходило 3400. В хорошем доме разница может быть на порядок, то есть в 10 раз», — пишет один из пользователей.

Читайте так же:
Как снять водный счетчик

Галина Хованская, председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ:

— Поднятый Александром Олейниковым вопрос комитет уже обсуждал. Правительство РФ готовит изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг»: предлагается дополнить их формулой расчета платы за отопление в многоквартирном доме, где есть коллективный прибор учета, но не все квартиры оборудованы индивидуальными.

Александр Чибис, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ:

— После установки системы общедомового погодного регулирования тепла или индивидуального теплопункта жильцы платят на 40 процентов меньше, чем до этого. Но каждый из нас привык к своему температурному режиму. Кто-то готов платить больше, чтобы в помещении было 30 градусов, а кому-то достаточно 18-20. При этом многоквартирный дом — единый объект, и даже если полностью перекрыть отопление в отдельной квартире, ее будут обогревать соседние. Поэтому мы предложили алгоритм, который, с одной стороны, учитывает общее потребление, а с другой — позволяет конкретному жильцу экономить.

Что такое умный счетчик газа?

Прежде чем рассказать о том, когда планируется поголовная установка умного счетчика газа, давайте разберемся что это такое вообще. Такое оборудование в первую очередь является электронным измерительным прибором, и имеет значительные отличия по сравнению с механическим вариантом. Основным элементом устройства является блок с диафрагмой. Также в нем имеется специальный электронный сумматор, который высчитывает общее количество газа, потребляемого в своем доме. Такие счетчики отличаются тем, что способны предоставить точную информацию о расходе, а некоторые модели способны сигнализировать об утечках и нарушениях стабильной подачи газа. Ориентировочная цена на такое чудо техники, составляет около 5 тысяч рублей.

Ситуация 2

На территории СНТ налажена инфраструктура электрических проводов, которые есть на общих территориях и на подходах к дачным участкам. На общей территории произошла поломка провода, от чего пропало электричество в одном из районов кооператива. Кто должен проводить замену? За чей счет? Как оплачиваются затраты?

Ответ

Жилищный кодекс определяет, что на территории садовых/дачных кооперативов, как и в многоквартирных домах, действует правило деления имущества на общее и индивидуальное. Частные владения (если речь идет об электрических сетях) включают развилку проводов и счетчики, расположенные на территории дачных участков. Такое имущество должно поддерживаться за счет арендатора/собственника земли. При поломке человек самостоятельно оплачивает ремонт и делает замену поврежденного участка. Затраты оплачиваются самостоятельно.

Читайте так же:
Блок счетчики соц сетей

Электрические магистрали, расположенные на общих улицах, — совместная собственность, поэтому каждый человек должен одинаково принимать участие в сохранности имущества. Что касается поломки, то компенсация вреда общему имуществу происходит администрацией СНТ. Это значит, что гражданам необходимо с письменным заявлением обратиться к председателю или совету кооператива, попросив выполнить замену проводки. Председатель вызывает электрика и оплачивает его услуги из общих взносов дачников.

Добрый день, уважаемые участники форума.
Вопрос такой — в связи с высокими ОДН наша ответственная «бабушка по подъезду» обратилась в энергоснабжающую компанию с вопросами, в связи с чем они пришли ко всем жильцам проверять счетчики. После проверки выписали акт проверки учета электроэнергии, в котором написали, что необходимо вынести прибор учета на лестничный щиток.
Проблема в том, что лет 5-7 назад эта же организация вообще отказалась мне менять неисправный счетчик, сказав «что хотите, то и делайте, мы Вам просто по среднему будем считать и все» и сами порекомендовали перенести его в квартиру, что я и сделал — приобретя счетчик за свой счет, оплатив кабель и услуги электрика по переноске. В дальнейшем счетчик они опломбировали и никаких вопросов вообще не было. У нас вообще у всего подъезда у всех счетчики в квартирах, ибо их крали с подъездов. Дата очередной поверки на мой счетчик еще не наступила.
Подскажите, можно ли как-то опротестовать их требование о переносе, ибо мало того, что придется опять тратить средства на покупку счетчика и услуги по переносу, но и реально в подъезде счетчик оставлять опасно, ибо щитки вообще ничем не закрываются, вскрыть его можно даже от руки, даже не применяя отвертку. И что мне реально может грозить за неисполнение их предписания — могут ли они отключить мне э/э (понятно, что они могут вообще что захотят — но по закону можно будет это опротестовать)?

Каких-либо препятсвий для проверки счетчика мы не оказываем, дома всегда маленький ребенок, так что открыть дверь — не проблема.

Заранее благодарю за помощь!

P.S. Гугл не отключали, но там реально толковых советов нет, либо «делай как говорят», либо «да ничего тебе не будет», оба варианта без обоснования.

Последний раз редактировалось MiniGamer; 14.09.2015 в 14:57 .

Счетчик в МКД, должны быть установлены там, где предусмотрено проектом. В вашем случае , на лестничной площадке.
Рекомендовать на словах, можно что угодно.
Грамотный инспектор, даже не войдет в квартиру, если в квартире нет взрослых. ))))

Так счетчик же моя собственность? Почему я не могу установить его в своей квартире?
Энергосбыт же не будет нести никакой ответственности, если его своруют с лестницы.

Читайте так же:
Счетчик населения городов россии

Можете. Оформите документально.
На чьем балансе электрощит. Пусть содержит в должном состоянии. Ведь оплачиваете счета за содержание.

Что в договоре о границе балансового разграничения?

А где такой искать? У меня 100% такого договора нет.

Мне для этого что нужно сделать? Обратиться в энергоснабжающую организацию с каким-то заявлением? А они могут отказать?

И еще такой вопрос. Как уже писал, был выписан акт проверки учета электроэнергии, где в графе замечания было написано «вынести ПУ. «.
Нужно ли это замечание рассматривать именно как предписание с обязательным исполнением?
Вообще, предписание же должно выноситься отдельным документом и надзорным органом? Является ли данные акт, составленный представителями энергоснабжающей организации, таким документом?

При подключении заключается договор. Там все прописано.
Если прописано в договоре об установке счетчика в квартире, то не могут заставить переносить. Про неудобство снимать показания, . это их проблемы.

Факт ОДН, говорит, что В МКД установлен счетчик общедомового учета. У жильцов нет индивидуальных договоров с энергосберегающей организацией, потому и нет обозначения балансового разграничения.
Куда обращаться. не знаю. Какое у вас управление..УК. ТСЖ.
В вашем случае. нарушение проекта. Сомневаюсь, что перенос счетчика согласуют.
В чьем ведение электрохозяйство МКД. Если бардак в щитах, возможны потери на линиях..
А скорее всего . банально воруют электроэнергию. Заставят вынести счетчик.

Кому, наХЕР нужен, номерной счетчик.

Факт ОДН, говорит, что В МКД установлен счетчик общедомового учета. У жильцов нет индивидуальных договоров с энергосберегающей организацией, потому и нет обозначения балансового разграничения.
Куда обращаться. не знаю. Какое у вас управление..УК. ТСЖ.
В вашем случае. нарушение проекта. Сомневаюсь, что перенос счетчика согласуют.
В чьем ведение электрохозяйство МКД. Если бардак в щитах, возможны потери на линиях..
А скорее всего . банально воруют электроэнергию. Заставят вынести счетчик.

Кому, наХЕР нужен, номерной счетчик.

))))
Если управленец готов платить за сверхнормативное потребление ОДН из своего кармана, то . ДА.
По закону, полномочия поставщика заканчиваются ровно на границе балансовой принадлежности.
Автор пишет, что у него нет договора с поставщиком, так и не может быть и разграничений..
Предписание должно быть от управленцев. УК. ТСЖ..

ТС платит по счетчику, он опломбирован, значит договор есть. ОДН соответственно начисляют на квадраты, че еще надо?

Насчет договора — живу в этой квартире уже лет 15, ничего не подписывал. Когда менял счетчик (и переносил его в свою квартиру) — вызвал энергосбыт, они поставили пломбу и все. Причем раньше поставляля э/э одна контора, потом стала другая (старая вообще ликвидировалась), но на подпись ничего не давали, просто стали выписывать квитанцию другие и все.
Управление — УК. Но ОДН начисляет не УК в своей квитанции, а энергосбыт.

Читайте так же:
Какие счетчики сайтов лучше установить

Данные счетчика записывали? Нахера он тогда тебе вообще нужен?
Договор скорее всего в энергоснабжающей организации. Может потеряли.

Кофе допил, гадать прекращаю. )))
В моих рассуждениях, было основой то, что в первоначальном виде, счетчики были установлены на лестничной площадке.
Перенос не был оформлен документально.

ПыСы. В любом предписании, должно быть обоснование. требуемого.

Последний раз редактировалось фарид762; 15.09.2015 в 09:34 .

Добрый день, уважаемые участники форума.
Вопрос такой — в связи с высокими ОДН наша ответственная «бабушка по подъезду» обратилась в энергоснабжающую компанию с вопросами, в связи с чем они пришли ко всем жильцам проверять счетчики. После проверки выписали акт проверки учета электроэнергии, в котором написали, что необходимо вынести прибор учета на лестничный щиток.
Проблема в том, что лет 5-7 назад эта же организация вообще отказалась мне менять неисправный счетчик, сказав «что хотите, то и делайте, мы Вам просто по среднему будем считать и все» и сами порекомендовали перенести его в квартиру, что я и сделал — приобретя счетчик за свой счет, оплатив кабель и услуги электрика по переноске. В дальнейшем счетчик они опломбировали и никаких вопросов вообще не было. У нас вообще у всего подъезда у всех счетчики в квартирах, ибо их крали с подъездов. Дата очередной поверки на мой счетчик еще не наступила.
Подскажите, можно ли как-то опротестовать их требование о переносе, ибо мало того, что придется опять тратить средства на покупку счетчика и услуги по переносу, но и реально в подъезде счетчик оставлять опасно, ибо щитки вообще ничем не закрываются, вскрыть его можно даже от руки, даже не применяя отвертку. И что мне реально может грозить за неисполнение их предписания — могут ли они отключить мне э/э (понятно, что они могут вообще что захотят — но по закону можно будет это опротестовать)?

Каких-либо препятсвий для проверки счетчика мы не оказываем, дома всегда маленький ребенок, так что открыть дверь — не проблема.

Заранее благодарю за помощь!

P.S. Гугл не отключали, но там реально толковых советов нет, либо «делай как говорят», либо «да ничего тебе не будет», оба варианта без обоснования.

А нафик тебе ваще этот счетчик? Плати по среднему. И открой сварочную контору, ток нахаляву-то.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector