Gazmarket59.ru

Газ Маркет 59
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Чем установлена обязанность установки счетчиков

Закон об энергосбережении – счетчики ставить или нет?

Закон об энергосбережении предусматривает установку счетчиков на все виды энергоресурсов у всех потребителей без исключения.

  • По этому возникает ряд вопросов – когда нужно установить приборы учета?
  • На какие виды энергоресурсов?
  • А что будет, если отказаться ставить счетчики?

Для чего вообще нужен водомер

В современном мире, особенно в условиях кризиса каждый пытается экономить на всем, в том числе на потреблении воды. В таком случае вам как нельзя больше подойдет индивидуальный счетчик воды в квартире, который будет считать только те литры, которые использовали непосредственно вы.

Счетчики воды – это специальные механические приборы, главной целью которых является измерение, запоминание и отображение показаний использования воды за определенный промежуток времени. Счетчики воды в обязательном порядке должны обладать пломбой, которая свидетельствует о том, что прибор установлен правильно, согласно действующему законодательству, и нет возможности его перенастроить или каким либо образом поменять показания. Такие счетчики устанавливаются в большинстве случаев по инициативе самого собственника квартиры. так как предоставляется право платить за реально использованную воду, а не по средним показателям региона.

Но так же случаются ситуации, когда счетчики устанавливаются не в отдельно взятой квартире, а общий на весь дом. В таком случае показания снимаются ответственным лицом, и делятся поровну на всех жителей дома, за исключением тех, которые уже установили индивидуальные счетчики.

Кто оплачивает установку общедомовых приборов учета

В соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении», расходы за установку ОДПУ полностью ложатся на собственников жилого дома.

Собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учета на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. ПП РФ от 13.08.2006 №491, п. 38(1)

При установке общедомовых приборов учета каждому собственнику предъявляется к оплате счет, в котором, помимо общей информации о стоимости ОДПУ, имеется информация о том, сколько должен оплатить конкретный собственник.

Читайте так же:
Счетчики пара ирга 2

Расходы каждого собственника определяются в виде доли, пропорциональной доле в праве общей собственности на общее имущество. Для вычисления этой доли общая площадь помещения делится на общую площадь дома и умножается на площадь общего имущества.

Нужно ли проводить общее собрание собственников

Из «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» следует, что ОДПУ являются общим имуществом. В частности, такие счетчики входят в состав внутридомовых инженерных систем. Поэтому для установки ОДПУ требуется решение общего собрания собственников помещений. О необходимости проведения такого собрания собственникам должна сообщить управляющая компания.

Согласно п. 5 статьи 9.16 КоАП, если организации, отвечающие за содержание МКД, уклоняются от разработки и доведения информации о мероприятиях, направленных на энергосбережение, до собственников жилья, контролирующим органом в отношении УК, ТСЖ будет направлено предписание о наложении административной ответственности в виде штрафа:

    для должностного лица в объеме от 5 000 до 10 000 рублей; для юридического лица – от 20 000 до 30 000 рублей.

Каким образом собственники расплачиваются за установку общедомовых приборов учета

Оплата за установку ОДПУ производится одним из следующих способов:

  1. Единоразово в 100% размере внести денежные средства до или после установки счетчика.
  2. Использовать право рассрочки на 5 лет. В этом случае доля собственника за оплату общедомового прибора учета выставляется в квитанции за коммунальные услуги равными частями в течении 5 лет. При этом, кроме стоимости прибора, дополнительно оплачивается процент за рассрочку в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
  3. Использовать средства исполнителя коммунальных услуг, выделенных на мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Средства, выделенные на мероприятия по энергосбережению

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель коммунальных услуг должен направлять полученную разницу между нормативом и суммой с учетом повышающего коэффициента, на мероприятия по энергосбережению.

Читайте так же:
Установка счетчика под напряжением

Поскольку разница между нормативом и суммой с учетом повышающего коэффициента может направляться только на мероприятия по энергосбережению, такие средства имеют целевой характер расходования, и по правилам бухгалтерского учета необходимо обеспечить их раздельный учет и хранение от прочих поступлений.

Рассмотрим пример. Допустим, объем воды по нормативу на человека за месяц — 7 м³. Повышающий коэффициент в 2016 г. — 1,4. При тарифе 14,63 руб. за 1 м³, получаем следующее: 7 х 1,4 х 14,63 = 143,37 руб.

При этом сумма без нормативов получилась бы следующей: 7 х 14,63 = 102,41 руб.

Таким образом, разница между нормативом и суммой с учетом повышающего коэффициента за воду составляет: 143,37 — 102,41 = 39,96 руб. Именно эта сумма должна направляться исполнителем на мероприятия по энергосбережению.

Установка общедомового прибора учета считается мероприятием энергосбережения, поэтому, если собственники МКД решили установить прибор учета и на счету исполнителя коммунальных услуг имеются целевые накопления, их необходимо направить на оплату услуг по установке ОДПУ.

Если собственники отказываются платить за установку

В случае, если собственники отказываются оплачивать установку ОДПУ, такие приборы будут принудительно установлены ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п.12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении», собственники обязаны предоставить доступ сотрудникам РСО к местам установки счетчиков и оплатить расходы на установку приборов учета. В случае отказа возместить ресурсоснабжающей организации расходы на установку, собственникам дополнительно придется оплачивать затраты, связанные с принудительным взысканием.

Почему работы по установке не выполняются за счет средств текущего ремонта

Текущий ремонт — это своевременная плановая профилактика инженерных коммунальных систем, основной способ устранения неисправностей и мелких повреждений. Целью текущего ремонта является защита имущества от преждевременного износа.

В соответствии с «Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда» (МДК 2–04.2004), затраты на текущий ремонт здания должны составлять не менее 0,4 – 0,55 % от его восстановительной стоимости. Нецелевое расходование средств текущего ремонта нарушает график планово–предупредительного ремонта, систематическое неисполнение которого может привести к аварийной ситуации, внезапному выходу из строя насосного оборудования, обрушению коммунальных объектов, а также нарушению работоспособности элементов здания и узлов учета энергоресурсов.

Читайте так же:
Население китая счетчик реального времени

Соблюдение графика проведения планового текущего ремонта является основным условием экологической и технической безопасности проживания жильцов в доме. Поэтому на практике оплата установки общедомовых приборов учета происходит либо за счет собственников, либо из отдельных целевых накоплений на энергосбережение дома.

Когда можно не использовать данный прибор

Кроме тех ситуаций, когда определенная категория граждан может установить счетчик воды бесплатно, предусмотрена еще и возможность вообще отказаться от подобной необходимости.

Счетчик воды может не устанавливаться в том случае, если строение:

  • относится к категории “здание с небольшим потреблением электроэнергии”;
  • является жилым, но признано контролирующими органами аварийным либо ветхим;
  • включает в себя ветхие системы коммуникации, которые в срочном порядке необходимо заменить;
  • из-за конструктивных особенностей проводки горячей и холодной воды не позволяют считывать показания установленных приборов учета потребления.

В ситуации, когда жилое строение относится к любой из вышеуказанной категории необходимо в обязательном порядке обратиться в управляющую организацию за получением документа, который способен подтвердить данный факт.

Если же это невозможно сделать по каким-либо независящим причинам, необходимо обратиться в Роспотребнадзор с соответствующим заявлением. На основании поданного заявления будет вызван специалист, который и сможет выдать соответствующее заключение.

Правила установки и подключения электросчетчика в частном доме

Важные технические аспекты

По функциональному принципу разделяют электронные и индукционные счетчики. Сегодня, большая часть счетчиков заменяется на электронные, так как индукционные являются менее точными и их применение сугубо ограничено.

Также счетчики могут быть разного класса точности и номинального тока. Соответственно, чем меньше погрешность тем точнее измерение. Для частных домов без мощного оборудования в виде дробилок, столярок и т.д. рациональней всего использовать счетчики с учетом номинального напряжения 0,4 киловольта.

Если расчетный ток будет превышать 100 ампер, то в этом случае электрический счетчик придется устанавливать непосредственно через трансформаторную схему.

Перед покупкой прибора необходимо уточнить срок установки пломбы государственным доверителем и ее целостность. Если сеть трехфазная, то знак проверки не должен быть старше 1 года, а для однофазной – 2 года.

Читайте так же:
Как платить по счетчику саяны

Как установить электрический счетчик и важные организационные аспекты

Установить электросчетчик сможет электромонтажник средней квалификации. Однако перед этим необходимо затребовать у провайдера сетевого типовой договор, задание на выполнение работ с актом разделений балансовой принадлежности.

В этих документах содержится комплекс требований, выполнение которых обязательно потребителями для подключения к электрической сети частных домов. Здесь также описаны границы ответственности между поставщиком электроэнергии и домовладельцем. Именно по этой причине лучше всего устанавливать электросчетчик на территории дома в распределительном отапливаемом щитке внутри здания.

Процесс установки счетчика

  1. Устройство лучше всего смонтировать в предбаннике или прихожей, что облегчит доступ к нему в случае проверки или технического обслуживания.
  2. Предварительно необходимо обесточить входную линию. Это можно согласовать с сетевым провайдером или электромонтажниками компании.
  3. Высота для навесного монтажа варьируется от 0,8 до 1,7 метра горизонтально поверхности.
  4. Входная токовая цепь должна подключаться к автоматическому защитному выключателю, а после этого к счетчику.
  5. Не стоит забывать про защитное заземление, которое позволяет в случае перекоса фаз или короткого замыкания обезопасить всю электронику в доме.
  6. К выходу счетчика подключается общая разводка на дом. Как правило, это щиток с автоматами.
  7. В случае нарушения целостности пломбы необходимо незамедлительно вызвать представителя из сетевого провайдера, который опломбирует счетчик.
  8. В процессе монтажа следует соблюдать все требования ПУЭ.
  9. Выполняем пробное включение.

Закон РФ об установке газовых счетчиков

В Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении» внесено несколько изменений, уже вступивших в действие. До 01.01.2019 г. на всех собственников квартир возложена обязанность ставить измерительные приборы потребления газа. Иначе счетчики будут монтироваться в принудительном порядке.

Законодательные нормы не действуют в отношении ветхих, аварийных объектов, а также зданий, подлежащих слому либо капремонту до 01.01.13 г.

После внесения изменений владельцы, у которых максимальное расходование ресурса ограничивалось 0,2 Гкал в час, также должны произвести обязательную установку газовых счетчиков с 1 января 2019 г.

Нормативная база

Закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» регламентирует использование и установку счетчиков учета расходов электроэнергии, газа, воды в обязательном порядке, а когда техническая возможность существует – и теплосчетчиков. Согласно указанному документу все предметы недвижимости, где пользуются услугами ресурсоснабжения, обязаны иметь счетчики учета расхода ресурсов. Это могут быть приборы как общедомового пользования, так и индивидуального. Владельцы устройств несут ответственность за их сохранность, а также рабочее состояние.

Читайте так же:
Список организаций проверяющих счетчики

Закон «О теплоснабжении» обязывает устанавливать счетчики тепла там, где имеется его источник. Именно потребители обязаны сделать все, чтобы провести установку теплосчетчика в квартире по закону самостоятельно или оформив договор с соответствующей компанией.

В новостройках приборы учета монтируют сами застройщики до получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию.

Регулятор температуры на батарею в квартире Источник https://tion.ru

Исходя из Постановления правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», владелец самостоятельно принимает решение о том, устанавливать индивидуальное устройство общеквартирного типа или комнатного.

Есть ли выгода потребителям от проверки счетчика в метрологическом центре?

С технической точки зрения, для потребителей нет разницы, где будет проходить поверка – в ручном режиме в лаборатории или автоматизировано в метрологическом центре. Однако, в последнем, все происходит гораздо быстрее и в одну операцию.

Раньше, газовики снимали счетчик, вместо него ставили переходную трубку и, если счетчик прошел поверку, через два месяца приезжали устанавливали его обратно. Этот период потребитель платил за газ по своим средним показателям потребления за предыдущие 3-4 месяца. Если счетчик поверку не проходил, потребитель еще 3-4 месяца «сидел на трубке». Сейчас, вместо снятого устанавливают счетчик из обменного фонда и человек им пользуется дальше. Все это занимает 20 минут. Если счетчик прошел поверку, его передают другому абоненту, а если нет – утилизируют. Разница для абонентов – в скорости.

Медиа

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector