Gazmarket59.ru

Π“Π°Π· ΠœΠ°Ρ€ΠΊΠ΅Ρ‚ 59
0 просмотров
Π Π΅ΠΉΡ‚ΠΈΠ½Π³ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠΈ
1 Π·Π²Π΅Π·Π΄Π°2 Π·Π²Π΅Π·Π΄Ρ‹3 Π·Π²Π΅Π·Π΄Ρ‹4 Π·Π²Π΅Π·Π΄Ρ‹5 Π·Π²Π΅Π·Π΄
Π—Π°Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΊΠ°...

Π§Ρ‚ΠΎ являСтся ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΌ имущСством Π΄ΠΎ счСтчика

Π§Ρ‚ΠΎ Π²Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Π² ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΅ имущСство ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ° β€” ΠΏΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡Π΅Π½ΡŒ

ΠžΠ±Ρ‰Π΅Π΅ имущСство Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅ (ΠœΠšΠ” – Π΄Π°Π»Π΅Π΅) прСдставляСт собой ΡΠΎΠ²ΠΎΠΊΡƒΠΏΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ², ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π°ΠΌ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π² ΠœΠšΠ”. УстановлСны ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Ρ‘Π½Π½Ρ‹Π΅ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Π°ΠΊΡ‚Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‚ ΠΈ ΡƒΡΡ‚Π°Π½Π°Π²Π»ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° распоряТСния ΠΈ содСрТания.

ΠžΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства Π²ΠΎΠ·Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΎ Π½Π° ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΡŽ 30 Π–ΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ КодСкса Π Π€. Π§Π°ΡΡ‚ΡŒ вторая ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠΈ 158 Π–Πš Π Π€ ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€ΠΎΠ»ΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚ порядок распоряТСния ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΉ ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ опрСдСляСт обязанности Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅Π².

КаТдая ΠΈΠ· частСй ст. 30 Π–Πš Π Π€ (2, 4) опрСдСляСт порядок: распоряТСниС ΠΈ содСрТаниС, ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ ΠΎΡ‚ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ имущСства Π² распоряТСния Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒΠΈΠΌ Π»ΠΈΡ†Π°ΠΌ соотвСтствСнно. Π‘Ρ‚Π°Ρ‚ΡŒΡ 37 Π–Πš Π Π€ рСализуСтся для опрСдСлСния стСпСни влияния ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠ· собствСнников.

Π”ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΈΠ΅ Ρ‡ΠΈΡ‚Π°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ! Наши ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠΈ Ρ€Π°ΡΡΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ ΠΎ Ρ‚ΠΈΠΏΠΎΠ²Ρ‹Ρ… способах Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈΡ… вопросов, Π½ΠΎ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ случай носит ΡƒΠ½ΠΈΠΊΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ…Π°Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π΅Ρ€.

Если Π²Ρ‹ Ρ…ΠΎΡ‚ΠΈΡ‚Π΅ ΡƒΠ·Π½Π°Ρ‚ΡŒ, ΠΊΠ°ΠΊ Ρ€Π΅ΡˆΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ Π’Π°ΡˆΡƒ ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΡƒ — ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π°ΠΉΡ‚Π΅ΡΡŒ Π² Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡƒ ΠΎΠ½Π»Π°ΠΉΠ½-ΠΊΠΎΠ½ΡΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Π½Ρ‚Π° справа ΠΈΠ»ΠΈ Π·Π²ΠΎΠ½ΠΈΡ‚Π΅ ΠΏΠΎ Ρ‚Π΅Π»Π΅Ρ„ΠΎΠ½Ρƒ 8 (800) 350-29-87 . Π­Ρ‚ΠΎ быстро ΠΈ бСсплатно !

Как Π²Ρ‹ΡΡΠ½ΠΈΡ‚ΡŒ, Π³Π΄Π΅ Π’Π°ΡˆΠ° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π°, Π° Π³Π΄Π΅ – ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠ΅ имущСство?

ΠžΠ±Ρ‰Π΅Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠ΅ имущСство начинаСтся прямо Π·Π° Π΄Π²Π΅Ρ€ΡŒΡŽ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹. Π”Π°ΠΆΠ΅ Ссли Ρƒ Вас Π΅ΡΡ‚ΡŒ Ρ‚Π°ΠΌΠ±ΡƒΡ€ Π½Π° нСсколько ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ лСстничной ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΊΠΎΠΉ, ΠΎΠ½ всС Ρ€Π°Π²Π½ΠΎ считаСтся ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΌ имущСством ΠΆΠΈΠ»ΡŒΡ†ΠΎΠ².

Π£ хозяина ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π½Π΅Ρ‚ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ-Π»ΠΈΠ±ΠΎ прСимущСствСнного ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π° пространство, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ΅ начинаСтся Π·Π° Π΄Π²Π΅Ρ€ΡŒΡŽ Π΅Π³ΠΎ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹. ΠšΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΎ, ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ Ρ‡Π΅Π»ΠΎΠ²Π΅ΠΊ ΡΡ‚Ρ€Π΅ΠΌΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π·Π°Π½ΡΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ (ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΡˆΠΊΠ°Ρ„, ΠΏΠΎΠ»ΠΊΡƒ для ΠΎΠ±ΡƒΠ²ΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ Π΄Π²Π΅Ρ€ΡŒ), ΠΈ это ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ, Π½ΠΎ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ послС ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ голосования Π½Π° ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠΌ собрании собствСнников ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ, Π° Π·Π°Ρ‚Π΅ΠΌ согласовав принятоС Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ с ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰Π΅ΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠ΅ΠΉ ΠΈΠ»ΠΈ товарищСством собствСнников Тилья. Π­Ρ‚ΠΎ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π½Π΅ Π½Π°Ρ€ΡƒΡˆΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° санитарной ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠΏΠΎΠΆΠ°Ρ€Π½ΠΎΠΉ бСзопасности.

Π’Π‘ пояснил, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° собствСнники ΠΏΡ€ΠΈΠΌΡ‹ΠΊΠ°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΊ ΠœΠšΠ” Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠΉ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π·Π° содСрТаниС ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства

22 июля Π’Π΅Ρ€Ρ…ΠΎΠ²Π½Ρ‹ΠΉ Π‘ΡƒΠ΄ вынСс ΠžΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ β„– 309-Π­Π‘21-5387 ΠΏΠΎ Π΄Π΅Π»Ρƒ β„– А50-179/2019 ΠΎ спорС ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Π’Π‘Π– ΠΈ собствСнником ΠΏΡ€ΠΈΠΌΡ‹ΠΊΠ°ΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ ΠΊ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌΡƒ Π΄ΠΎΠΌΡƒ здания ΠΎ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ Π·Π° пользованиС ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΌ имущСством ΠœΠšΠ”.

Π‘ΡƒΠ΄Ρ‹ посчитали, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠ΅ ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Π½Ρ‹Π΅ сСти – Π½Π΅ основаниС Π²Π·ΠΈΠΌΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ Π·Π° содСрТаниС ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ имущСства

ООО «Гарантия» Π½Π° ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ собствСнности ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠΈΡ‚ Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ΅ административно-офисноС Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΉ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒΡŽ 2,5 тыс. ΠΊΠ². ΠΌ, располоТСнноС Π½Π° зСмСльном участкС, Π³Π΄Π΅ находится ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΠΌ ΠΏΠΎΠ΄ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π’Π‘Π– «Попова, 23Β». Π”ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ управлСния ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Π’Π‘Π– ΠΈ общСством Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ Π½Π΅ Π±Ρ‹Π».

Полагая, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰Π΅Π΅ общСству Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ Π²Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Π² состав Π΅Π΄ΠΈΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ комплСкса с ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹ΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠΎΠΌ, Π’Π‘Π– посчитало, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ½ΠΎ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ нСсти расходы Π½Π° содСрТаниС ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ имущСства. Π’ связи с этим Π’Π‘Π– Π½Π°ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ Β«Π“Π°Ρ€Π°Π½Ρ‚ΠΈΠΈΒ» ΠΏΡ€Π΅Ρ‚Π΅Π½Π·ΠΈΡŽ с Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΎ погашСнии задолТСнности Π·Π° ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ с июля 2017 Π³. ΠΏΠΎ ΡΠ΅Π½Ρ‚ΡΠ±Ρ€ΡŒ 2018 Π³. Π² ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΉ суммС 570 тыс. Ρ€ΡƒΠ±. ΠŸΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ прСтСнзия Π±Ρ‹Π»Π° оставлСна Π±Π΅Π· удовлСтворСния, послСдовал иск Π² суд.

Π’ сСнтябрС 2019 Π³. ΠΏΠΎ Π΄Π΅Π»Ρƒ Π±Ρ‹Π»Π° ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·Π²Π΅Π΄Π΅Π½Π° судСбная экспСртиза, которая Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΠ»Π°, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹ΠΉ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΠΌ ΠΈ административно-офисноС Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ общСства Π½Π΅ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΡ… ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… конструкций, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС Ρ„ΡƒΠ½Π΄Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°, нСсущих стСн, ΠΏΠ»ΠΈΡ‚ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠΉ, ΠΈΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΈΡ‚, нСсущих ΠΊΠΎΠ»ΠΎΠ½Π½, ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… нСсущих конструкций, ΠΊΡ€Ρ‹ΡˆΠΈ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΡΠ²ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΡƒΠ΅Ρ‚ ΠΎΠ± отсутствии ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ конструкциями ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π½Π΅Ρ€Π°Π·Ρ€Ρ‹Π²Π½ΠΎΠΉ физичСской ΠΈΠ»ΠΈ тСхнологичСской связи.

Π§ΠΈΡ‚Π°ΠΉΡ‚Π΅ Ρ‚Π°ΠΊ ΠΆΠ΅:
Π‘Ρ‡Π΅Ρ‚Ρ‡ΠΈΠΊ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ нанСсСнного ΡƒΡ€ΠΎΠ½Π°

ВмСстС с Ρ‚Π΅ΠΌ Π±Ρ‹Π»ΠΎ установлСно, Ρ‡Ρ‚ΠΎ стороны совмСстно ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΡŽΡ‚ Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ‚Π΅ΠΏΠ»ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚, систСмы водоснабТСния ΠΈ тСплоснабТСния. БистСма тСплоснабТСния ΠΈ водоснабТСния ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ° ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ для получСния ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… рСсурсов административным офисным Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΡΠ²ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΡƒΠ΅Ρ‚ ΠΎ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Π½Ρ‹ΠΌΠΈ систСмами ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π½Π΅Ρ€Π°Π·Ρ€Ρ‹Π²Π½ΠΎΠΉ физичСской ΠΈΠ»ΠΈ тСхнологичСской связи. Π˜Π½Ρ‹ΠΌΠΈ словами, ΠΏΡ€ΠΈ отсоСдинСнии Ρ‚Ρ€ΡƒΠ±ΠΎΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΎΠ² тСплоснабТСния ΠΈ водоснабТСния административного офисного здания ΠΎΡ‚ систСм, располоТСнных Π² ЦВП, поставка рСсурсов Π² Π½Π΅Π³ΠΎ прСкратится. ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, экспСрты ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π»ΠΈ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ офисноС Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ ΠœΠšΠ” ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΅ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ ЦВП, располоТСнноС Π² ΠΏΠΎΠ΄Π²Π°Π»Π΅ ΠΈ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‰Π΅Π΅ΡΡ тСхничСским ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ. Π’ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠΈ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ согласно ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π½ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹ΠΉ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΠΌ ΠΈ пристроСнноС ΠΊ Π½Π΅ΠΌΡƒ Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ΅ Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ Π·Π°ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Ρ‹ Π² составС ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ стройки.

19 июня 2020 Π³. АрбитраТный суд ΠŸΠ΅Ρ€ΠΌΡΠΊΠΎΠ³ΠΎ края частично ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π»Π΅Ρ‚Π²ΠΎΡ€ΠΈΠ» исковыС трСбования Π’Π‘Π–, взыскав с общСства «Гарантия» 47 тыс. Ρ€ΡƒΠ±. Π·Π° Ρ‚Π΅ΠΏΠ»ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΠ½Π΅Ρ€Π³ΠΈΡŽ, Π²Ρ‹Π²ΠΎΠ· Π’Π‘Πž ΠΈ опрСссовку ΡƒΠ·Π»Π°. АпСлляционный ΠΈ ΠΎΠΊΡ€ΡƒΠΆΠ½ΠΎΠΉ суды оставили Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π±Π΅Π· ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΉ. ΠŸΡ€ΠΈ Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ спора суды Ρ€ΡƒΠΊΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Π»ΠΈΡΡŒ полоТСниями ст. 210 Π“Πš Π Π€, ст. 36, 39, 154, 155, 158 Π–Πš Π Π€, ΠΏ. 28, 30 ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΠ» содСрТания ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΡƒΡ‡Π»ΠΈ Ρ€Π°Π·ΡŠΡΡΠ½Π΅Π½ΠΈΡ, содСрТащиСся Π² ΠΏ. 2 ΠŸΠΎΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΡ ΠŸΠ»Π΅Π½ΡƒΠΌΠ° ВАБ Π Π€ ΠΎΡ‚ 23 июля 2009 Π³. β„– 64.

Π‘ΡƒΠ΄Ρ‹ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠ»ΠΈ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ вопроса ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, относится Π»ΠΈ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½ΠΎΠ΅ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΌΡƒ имущСству ΠœΠšΠ”, зависит Π½Π΅ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΎΡ‚ тСхничСских характСристик ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° ΠΈ наличия Π² Π½Π΅ΠΌ ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½ΠΈΠΊΠ°Ρ†ΠΈΠΉ, Π½ΠΎ ΠΈ ΠΎΡ‚ опрСдСлСния назначСния Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ помСщСния – возмоТности использования Π΅Π³ΠΎ Π² ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… цСлях ΠΈΠ»ΠΈ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΏΠΎ Π²ΡΠΏΠΎΠΌΠΎΠ³Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΡƒ Π½Π°Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΈΡŽ. Они посчитали, Ρ‡Ρ‚ΠΎ использованиС Ρ‚Π΅ΠΏΠ»ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚Π°, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΡ…ΠΎΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½ΠΈΠΊΠ°Ρ†ΠΈΠΉ Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹ΠΉ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΠΌ Π½Π΅ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ основаниями для признания Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ здания Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠžΡ†Π΅Π½ΠΈΠ² Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Ρ‹ экспСртизы, всС инстанции ΠΏΡ€ΠΈΡˆΠ»ΠΈ ΠΊ Π²Ρ‹Π²ΠΎΠ΄Ρƒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ спорноС Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ΅ Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅, располоТСнноС Π½Π° обособлСнном зСмСльном участкС ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚Ρ‡ΠΈΠΊΠ°, Π½Π΅ являСтся Π΅Π΄ΠΈΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠΌ с ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹ΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠΎΠΌ, Π² связи с Ρ‡Π΅ΠΌ Π½Π΅ имССтся оснований ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚Ρ‡ΠΈΠΊΠ° участником Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠΉ собствСнности Π½Π° ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΅ имущСство ΠœΠšΠ” ΠΈ Π²ΠΎΠ·Π»Π°Π³Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π° Π½Π΅Π³ΠΎ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ Π·Π° содСрТаниС ΠΈ Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰ΠΈΠΉ Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства.

Π’Π‘ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π», Ρ‡Ρ‚ΠΎ суды ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ³Π½ΠΎΡ€ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π»ΠΈ Π²Ρ‹Π²ΠΎΠ΄Ρ‹ экспСртизы

Π’ дальнСйшСм Π’Π‘Π– ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΠ»ΠΎΡΡŒ с кассационной ΠΆΠ°Π»ΠΎΠ±ΠΎΠΉ Π² Π’Π΅Ρ€Ρ…ΠΎΠ²Π½Ρ‹ΠΉ Π‘ΡƒΠ΄ Π Π€, Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π»ΠΎ Π½Π° Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ Π½Π° сторонС общСства Π½Π΅ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ обогащСния Π² Π²ΠΈΠ΄Π΅ нСвнСсСнной ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ Π·Π° пользованиС ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΌ имущСством ΠœΠšΠ”, Π² связи с Ρ‡Π΅ΠΌ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ Π»Π΅Π³Π»ΠΎ Π½Π° собствСнников Π΄Π²ΡƒΡ… ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ². БудСбная коллСгия ΠΏΠΎ экономичСским спорам Π’Π‘ послС изучСния ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΠΎΠ² Π΄Π΅Π»Π° выявила сущСствСнныС Π½Π°Ρ€ΡƒΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ Π½ΠΎΡ€ΠΌ ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²Π° ниТСстоящими инстанциями.

Π‘ΡΡ‹Π»Π°ΡΡΡŒ Π½Π° ΠΏ. 1 ст. 290 Π“Πš Π Π€ ΠΈ ΠΏ. 1 ст. 36 Π–Πš Π Π€, Π‘ΡƒΠ΄ Π½Π°ΠΏΠΎΠΌΠ½ΠΈΠ», Ρ‡Ρ‚ΠΎ собствСнникам ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ ΠΈ собствСнникам Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π² ΠœΠšΠ” ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ Π½Π° ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΉ Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠΉ собствСнности ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠ΅ помСщСния Π΄ΠΎΠΌΠ°, нСсущиС конструкции Π΄ΠΎΠΌΠ°, мСханичСскоС, элСктричСскоС, санитарно-тСхничСскоС ΠΈ ΠΈΠ½ΠΎΠ΅ ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок, Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ располоТСн Π΄ΠΎΠΌ, с элСмСнтами озСлСнСния ΠΈ благоустройства.

Π§ΠΈΡ‚Π°ΠΉΡ‚Π΅ Ρ‚Π°ΠΊ ΠΆΠ΅:
ΠŸΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π²Ρ‹Ρ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΉ счСтчик ΠΈΠΌΠΏΡƒΠ»ΡŒΡΠΎΠ²

Как пояснил Π’Π‘, ст. 249 Π“Πš установлСно, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ участник Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠΉ собствСнности обязан соразмСрно своСй Π΄ΠΎΠ»Π΅ ΡƒΡ‡Π°ΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π² ΡƒΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ², сборов ΠΈ ΠΈΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΠΉ ΠΏΠΎ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΌΡƒ имущСству, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π² ΠΈΠ·Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΊΠ°Ρ… ΠΏΠΎ Π΅Π³ΠΎ ΡΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΡŽ ΠΈ ΡΠΎΡ…Ρ€Π°Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ. Богласно Π°Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΉ Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ΅, ΠΈΠ·Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠΉ Π² ΠΏ. 1 ст.158 Π–Πš, собствСнник помСщСния Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅ обязан нСсти расходы Π½Π° содСрТаниС ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰Π΅Π³ΠΎ Π΅ΠΌΡƒ помСщСния, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΡƒΡ‡Π°ΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π² расходах Π½Π° содСрТаниС ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства Π² ΠœΠšΠ” соразмСрно своСй Π΄ΠΎΠ»Π΅ Π² ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΉ собствСнности Π½Π° это имущСство ΠΏΡƒΡ‚Π΅ΠΌ внСсСния ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ Π·Π° содСрТаниС ΠΈ Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ помСщСния.

ЭкономколлСгия ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠ»Π°, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Ρ‹ экспСртизы ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠ°Π»ΠΈ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎΠΉ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅ судами исходя ΠΈΠ· Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠΉ ΠΊ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΡŽ состава ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства, которая ΠΈΠΌΠ΅Π»Π° Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎΠ΅ Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ для рассмотрСния спора. Π’Π‘ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΠ» Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρƒ судов имСлось Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ экспСртов ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠœΠšΠ” ΠΈ административно-офисноС Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠ΅ систСмы водоснабТСния ΠΈ тСплоснабТСния; ЦВП, располоТСнный Π² Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΌ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΈ ΠœΠšΠ”, ΠΈ Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠΎΠ΄ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ΅ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ имущСством, ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ Π² Π½ΠΈΡ… располоТСны Π²Π²ΠΎΠ΄Ρ‹ ΠΈ проходят ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²Ρ‹Π΅ ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Π½Ρ‹Π΅ сСти, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΏΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‚ Π΄Π²Π° ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠ° ΠΈ всС встроСнно-пристроСнныС Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Π΅ помСщСния, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС ΠΈ помСщСния ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚Ρ‡ΠΈΠΊΠ°.

Π’Π‘ ΠΏΠΎΠ΄Ρ‡Π΅Ρ€ΠΊΠ½ΡƒΠ», Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² судСбных Π°ΠΊΡ‚Π°Ρ… ΠΎΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅-Π»ΠΈΠ±ΠΎ свСдСния ΠΎΠ± ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΈ фактичСски тСхничСских характСристик ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄Π΅ Π½Π° ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ водоснабТСниС, тСплоснабТСниС, минуя ЦВП, располоТСнный Π² помСщСниях Π΄ΠΎΠΌΠ°, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΈΡ… обслуТиваниС, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΈ основания для измСнСния наимСнования ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° ΠΏΠΎ кадастровому ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Ρƒ с ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ спорного ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° ΠΊΠ°ΠΊ здания.

Π’Ρ‹ΡΡˆΠ°Ρ судСбная инстанция ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π»Π°, Ρ‡Ρ‚ΠΎ суды сдСлали Π²Ρ‹Π²ΠΎΠ΄ ΠΎΠ± отсутствии Ρƒ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ° ΠΈ здания, ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰Π΅Π³ΠΎ ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚Ρ‡ΠΈΠΊΡƒ, ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства, ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ приняли Π²ΠΎ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ Π² Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠΈ экспСртов лишь Π²Ρ‹Π²ΠΎΠ΄Ρ‹ ΠΎ присутствии ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… элСмСнтов ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства, пСрСчислСнных Π² ΠΏ. 2 ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΠ». Π’Π‘ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠ», Ρ‡Ρ‚ΠΎ ниТСстоящиС инстанции ΠΎΡˆΠΈΠ±ΠΎΡ‡Π½ΠΎ Π½Π΅ Π΄Π°Π»ΠΈ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΡƒ ΠΎΠ±ΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°ΠΌ ΠΏΠΎ Π΄Π΅Π»Ρƒ, связанным с ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΈ Π²ΠΎΠ·Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠœΠšΠ” со встроСнно-пристроСнным помСщСниями ΠΊΠ°ΠΊ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°.

Π’Π‘ ΡƒΡ‡Π΅Π» ΠΈ Ρ‚ΠΎΡ‚ Ρ„Π°ΠΊΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π’Π‘Π– ΠΏΡ€ΠΈ рассмотрСнии Π΄Π΅Π»Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΡƒΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π»ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ услуги ΠΏΠΎ ΡΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΡŽ ΠΈ Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚Ρƒ ΠΏΡ€ΠΈΠ΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠΉ Ρ‚Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΈ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства с 1999 Π³. ΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π΄Ρ‹Π΄ΡƒΡ‰ΠΈΠΉ собствСнник ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‡ΠΈΠ²Π°Π» расходы ΠΏΠΎ ΡΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΡŽ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства, Π² ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΎΡ‚ ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚Ρ‡ΠΈΠΊΠ°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°Π΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ благоустроСнной освСщаСмой охраняСмой Ρ‚Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠ΅ΠΉ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ комплСкса, ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Π΅ΠΉΠ½Π΅Ρ€Π°ΠΌΠΈ для Π’Π‘Πž, располоТСнными Π½Π° Ρ‚Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΈ комплСкса, осущСствляСт Ρ€Π°Π·Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΎΡ‡Π½ΠΎ-ΠΏΠΎΠ³Ρ€ΡƒΠ·ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Π΅ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹, Π½Π° Ρ‚Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΡŽ комплСкса Π²ΡŠΠ΅Π·ΠΆΠ°Π΅Ρ‚ Π΅Π³ΠΎ транспорт.

Π‘ΠΎ ссылкой Π½Π° ΠŸΠΎΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ КБ Π Π€ ΠΎΡ‚ 29 января 2018 Π³. β„– 5-П Π’Π΅Ρ€Ρ…ΠΎΠ²Π½Ρ‹ΠΉ Π‘ΡƒΠ΄ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠ», Ρ‡Ρ‚ΠΎ сам Ρ„Π°ΠΊΡ‚ сущСствования ΠΈ ΡΠΎΡ…Ρ€Π°Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠ· ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π² ΠœΠšΠ” обусловлСны сущСствованиСм ΠΈ состояниСм самого Π΄ΠΎΠΌΠ° (здания), Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²Π° собствСнности Π½Π° помСщСния Π² Π½Π΅ΠΌ обусловливаСт ΠΈ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²Π° ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΉ Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠΉ собствСнности собствСнников этих ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π½Π° ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΅ имущСство Π² Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС Π½Π° ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠ΅ Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Π΅ помСщСния, нСсущиС конструкции Π΄ΠΎΠΌΠ°, сСти ΠΈ систСмы ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Π½ΠΎ-тСхничСского обСспСчСния.

«БоотвСтствСнно, Π½Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Ρ€Π°ΡΡΠΌΠ°Ρ‚Ρ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΊΠ°ΠΊ Π½Π΅ ΡΠΎΠ³Π»Π°ΡΡƒΡŽΡ‰Π΅Π΅ΡΡ с конституционными прСдписаниями ΠΈ Π²ΠΎΠ·Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ расходов Π½Π° содСрТаниС ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅ Π½Π΅ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π½Π° собствСнников ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π² Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅, Π½ΠΎ ΠΈ Π½Π° Π»ΠΈΡ†, Π² собствСнности ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… находятся располоТСнныС Π² Π½Π΅ΠΌ Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Π΅ помСщСния ΠΈ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ заинтСрСсованы Π² ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΠΈ Π΄ΠΎΠΌΠ° Π² Π½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰Π΅ΠΌ состоянии, Π° ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Π»ΠΈΡ†Π° Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π³ΠΎΡ€ΠΈΠΈ наряду с собствСнниками ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ обязаны Π²Π½ΠΎΡΠΈΡ‚ΡŒ ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠΈ соразмСрно своСй Π΄ΠΎΠ»Π΅ Π² ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΉ собствСнности Π½Π° это имущСство», – ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‡Π΅Π½ΠΎ Π² ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠΈ.

Π§ΠΈΡ‚Π°ΠΉΡ‚Π΅ Ρ‚Π°ΠΊ ΠΆΠ΅:
МоТно Π»ΠΈ Π½Π°ΠΊΡ€ΡƒΡ‚ΠΈΡ‚ΡŒ счСтчик посСщСний

Π‘ΡƒΠ΄ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΠ» Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎ согласно ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰ΠΈΠΌΡΡ Π² ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»Π°Ρ… Π΄Π΅Π»Π° ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΎΠΊΠΎΠ»Π°ΠΌ собраний собствСнников ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚Ρ‡ΠΈΠΊΡƒ установлСна ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π° Π·Π° услуги содСрТания ΠΈ Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚Π° ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства Π² 2,5 Ρ€Π°Π·Π° Π½ΠΈΠΆΠ΅, Ρ‡Π΅ΠΌ для Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… собствСнников Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ. Π’ сниТСнный Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΡ„ Π½Π΅ Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½Π° ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π° Π·Π° Π»ΠΈΡ„Ρ‚Ρ‹, ΠΈΡ… обслуТиваниС ΠΈ Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚, Π·Π° Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρƒ Π²Π°Ρ…Ρ‚Π΅Ρ€ΠΎΠ²-Π»ΠΈΡ„Ρ‚Π΅Ρ€ΠΎΠ², ΡƒΠ±ΠΎΡ€ΠΊΡƒ подъСздов ΠΈ лСстничных ΠΌΠ°Ρ€ΡˆΠ΅ΠΉ, ΠΏΡ€ΠΈΠ΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠΉ Ρ‚Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΈ, Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΡ„ Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ Π·Π° содСрТаниС ЦВП, Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρƒ пСрсонала, ΠΎΠ±ΡΠ»ΡƒΠΆΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Π½Ρ‹Π΅ сСти, Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρƒ Π°ΠΏΠΏΠ°Ρ€Π°Ρ‚Π° управлСния товарищСства. Π’Π‘ пояснил, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π° ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ для ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚Ρ‡ΠΈΠΊΠ° согласуСтся с ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄Π°ΠΌΠΈ, ΠΈΠ·Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½Ρ‹ΠΌΠΈ Π² ΠŸΠΎΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΠΈ β„– 5-П, ΠΈ связано с ΠΎΠΏΠΎΡ€ΠΎΠΉ Π½Π° ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ характСристики ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ ΠΈ условия ΠΈΡ… использования.

Π˜ΡΡ…ΠΎΠ΄Ρ ΠΈΠ· ΠΈΠ·Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ, БудСбная коллСгия посчитала Π²Ρ‹Π²ΠΎΠ΄ судов ниТСстоящих инстанций ΠΎΠ± ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π΅ Π² ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π»Π΅Ρ‚Π²ΠΎΡ€Π΅Π½ΠΈΠΈ трСбования Π’Π‘Π– ΠΎ взыскании задолТСнности Π·Π° содСрТаниС ΠΈ Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰ΠΈΠΉ Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ° ΠΎΡˆΠΈΠ±ΠΎΡ‡Π½Ρ‹ΠΌ.

ЭкспСрты ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΠ»ΠΈ Π²Ρ‹Π²ΠΎΠ΄Ρ‹ Π’Π‘

Адвокат КА Новосибирской области Β«Π‘ΠΎΠΉΠΊΠΎ ΠΈ ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π½Π΅Ρ€Ρ‹Β» Π‘Π²Π΅Ρ‚Π»Π°Π½Π° НСмчинова считаСт, Ρ‡Ρ‚ΠΎ поставлСнная ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΠ°, нСсомнСнно, Π°ΠΊΡ‚ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½Π°, ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ Π½Π° сСгодняшний дСнь Π² России, особСнно Π² ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹Ρ… Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ…, Π²ΠΎΠ·Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΎ большоС количСство административных Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠΉ, ΠΏΡ€ΠΈΠΌΡ‹ΠΊΠ°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΊ ΠœΠšΠ” ΠΈ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅ΠΌΡ‹Ρ… Π² качСствС ΠΌΠ°Π³Π°Π·ΠΈΠ½ΠΎΠ², офисных ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ, ΠΏΠ°Ρ€ΠΊΠΎΠ²ΠΎΠΊ ΠΈΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ с Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ Π΅Π΄ΠΈΠ½ΠΎΠΉ систСмой ΠΏΠΎΠ΄ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΡ ΠΊ ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ рСсурсам, Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ ΠœΠšΠ” выступаСт ΠΊΠ°ΠΊ источник питания ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ рСсурсами.

Π‘Π²Π΅Ρ‚Π»Π°Π½Π° НСмчинова ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠ»Π°, Ρ‡Ρ‚ΠΎ, с ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ стороны, собствСнники административных Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠΉ, ΠΏΡ€ΠΈΠΌΡ‹ΠΊΠ°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΊ ΠœΠšΠ”, Π½Π΅ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±Π»ΡΡŽΡ‚ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΠ΅ услуги, ΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅ΠΌΡ‹Π΅ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰Π΅ΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠ΅ΠΉ ТитСлям ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π’ связи с этим, ΠΏΠΎ мнСнию Π°Π΄Π²ΠΎΠΊΠ°Ρ‚Π°, Ρƒ Π½ΠΈΡ… отсутствуСт ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ-Π»ΠΈΠ±ΠΎ экономичСский интСрСс Π² Ρ€Π°Π²Π½ΠΎΠΌ нСсСнии расходов Π½Π° содСрТаниС Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства.

Π‘ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΉ стороны, экспСрт ΠΏΠΎΠ΄Ρ‡Π΅Ρ€ΠΊΠ½ΡƒΠ»Π°, Ρ‡Ρ‚ΠΎ собствСнники ΠœΠšΠ”, Π·Π° счСт Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… срСдств ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ…, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС, Π±Ρ‹Π»ΠΈ созданы, построСны сСти водоснабТСния, нСсут расходы Π½Π° ΠΈΡ… содСрТаниС Π² ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΌ объСмС, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС ΠΈ Π·Π° Ρ‚Ρƒ систСму, которая ΠΏΠΈΡ‚Π°Π΅Ρ‚ ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ рСсурсами административныС здания.

По словам Π‘Π²Π΅Ρ‚Π»Π°Π½Ρ‹ НСмчиновой, Π’Π΅Ρ€Ρ…ΠΎΠ²Π½Ρ‹ΠΉ Π‘ΡƒΠ΄ обоснованно ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π», Ρ‡Ρ‚ΠΎ отсутствиС ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… элСмСнтов, Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… ΠΊΠ°ΠΊ ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠ΅ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ конструкции, Ρ„ΡƒΠ½Π΄Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚, нСсущиС стСны, ΠΏΠ»ΠΈΡ‚Ρ‹ пСрСкрытия, ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ нСсущиС конструкции, ΠΊΡ€Ρ‹ΡˆΠ° ΠΈ Ρ‚.ΠΏ., Π½Π΅ ΡΠ²ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΡƒΠ΅Ρ‚ ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ Π½Π΅ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства. «БобствСнники Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ нСсти расходы Π½Π° содСрТаниС ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства ΠΏΡ€ΠΈ установлСнии Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… Ρ„Π°ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ², ΠΎΠ΄Π½Π°ΠΊΠΎ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… расходов ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ рассчитан Π΄ΠΈΡ„Ρ„Π΅Ρ€Π΅Π½Ρ†ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½ΠΎ, исходя ΠΈΠ· Ρ…Π°Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π΅Ρ€Π° пользования собствСнниками Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌΠΈ услугами», – Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΠ»Π° Π°Π΄Π²ΠΎΠΊΠ°Ρ‚.

ΠŸΠ°Ρ€Ρ‚Π½Π΅Ρ€ «ЛСгСс Π‘ΡŽΡ€ΠΎΒ» Коба ΠžΡ€ΠΆΠΎΠ½ΠΈΡ считаСт, Ρ‡Ρ‚ΠΎ рассматриваСмая ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΠ° становится Π°ΠΊΡ‚ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ ΠΈΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ случаС, Ссли собствСнник смСТных Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠΉ ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΌ имущСством, Π½ΠΎ ΠΏΠΎ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ-Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π΅ Ρ€Π΅ΡˆΠΈΠ» Π½Π΅ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π·Π° это. «Описанная ситуация – это ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€ Π½Π΅ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ обогащСния. И Ссли Π΅Ρ‰Π΅ Π΄ΠΎ провСдСния экспСртизы позиция собствСнника Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ помСщСния ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ располоТСния офисного здания Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰Π΅ΠΌ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠΌΡƒ Π»ΠΈΡ†Ρƒ зСмСльном участкС ΠΌΠΎΠ³Π»Π° Π±Ρ‹ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ принята Π²ΠΎ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠ°ΠΊ обоснованная, Ρ‚ΠΎ послС получСния Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚ΠΎΠ² экспСртизы вопрос, ΠΏΠΎ ΠΌΠΎΠ΅ΠΌΡƒ мнСнию, Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ Ρ‚Ρ€Π°ΠΊΡ‚ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π½ΠΎΒ», – Π²Ρ‹Ρ€Π°Π·ΠΈΠ» ΠΌΠ½Π΅Π½ΠΈΠ΅ экспСрт.

Π§ΠΈΡ‚Π°ΠΉΡ‚Π΅ Ρ‚Π°ΠΊ ΠΆΠ΅:
Π‘Ρ‡Π΅Ρ‚Ρ‡ΠΈΠΊΠΈ таксомСтры для такси

Коба ΠžΡ€ΠΆΠΎΠ½ΠΈΡ Π½Π°Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ†ΠΈΡŽ Π’Π‘ Π Π€ обоснованной ΠΈ Π² ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΉ ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅ΠΉ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰ΠΈΠΌΡΡ Π² Π΄Π΅Π»Π΅ Π΄ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°ΠΌ – Π²Ρ‹Π²ΠΎΠ΄Π°ΠΌ экспСртизы. Он ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠ», Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² случаС, Ссли Π·Π° обслуТиваниС ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΡ… систСм платят Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Ρ‡Π»Π΅Π½Ρ‹ Π’Π‘Π–, Π° собствСнник здания Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ Π±Π»Π°Π³Π°ΠΌΠΈ, Π° ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π·Π° это отказываСтся, Ρ‚ΠΎ со стороны собствСнника здания Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ°Π΅Ρ‚ Π½Π΅ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ ΠΎΠ±ΠΎΠ³Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅. Коба ΠžΡ€ΠΆΠΎΠ½ΠΈΡ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΠ» Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅: Π²Π°ΠΆΠ½Ρ‹ΠΌ Π΄ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ общности имущСства являСтся Ρ‚ΠΎΡ‚ Ρ„Π°ΠΊΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈ отсоСдинСнии Ρ‚Ρ€ΡƒΠ±ΠΎΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΎΠ² тСплоснабТСния ΠΈ водоснабТСния административного офисного здания ΠΎΡ‚ систСм, располоТСнных Π² ЦВП, поставка рСсурсов (Π²ΠΎΠ΄Ρ‹, Ρ‚Π΅ΠΏΠ»ΠΎΠ²ΠΎΠΉ энСргии) Π² административноС офисноС Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ прСкратится. Β«Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, судСбной экспСртизой установлСны нСразрывная связь ΠΈ Ρ„Π°ΠΊΡ‚ общности ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½ΠΈΠΊΠ°Ρ†ΠΈΠΉ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Π΄ΠΎΠΌΠΎΠΌ ΠΈ административным Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ΠΌ. Π’Ρ‹Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ вопросы позиция судов ниТСстоящих инстанций, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΌΠΎΠ³Π»ΠΈ Π² Ρ€Π°ΠΌΠΊΠ°Ρ… своСй ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ΅Ρ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠΈ Ρ€Π°ΡΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ спор ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΡŒ обоснованныС судСбныС Π°ΠΊΡ‚Ρ‹Β», – подСлился экспСрт.

РаспоряТСниС ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΌ имущСством

Π’ цСлях обСспСчСния бСзопасной, ΠΊΠΎΠΌΡ„ΠΎΡ€Ρ‚Π½ΠΎΠΉ эксплуатации ΠœΠšΠ”, Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½Π΅ Π Π€ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ Π²Ρ‹Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΡΡ‰ΡƒΡŽ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡƒ управлСния. Для этого Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ Π½Π°Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΅ собраниС всСх участников имущСствСнных ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΉ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ Π²Ρ‹Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ»Π΅ΠΌΡ‹ΠΉ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ вСдСния ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ хозяйства.

БущСствуСт нСсколько Ρ„ΠΎΡ€ΠΌ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ управлСния:

  • Π£ΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰Π°Ρ компания – ΠΏΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ организация, которая Π²ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ (согласно ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ Π»ΠΈΡ†Π΅Π½Π·ΠΈΠΈ) ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ услуги ΠΏΠΎ ΠΎΠ±ΡΠ»ΡƒΠΆΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ ΠœΠšΠ”. Π–ΠΈΠ»ΡŒΡ†Ρ‹ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€Π°ΠΊΡ‚ с Π²Ρ‹Π±Ρ€Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ прСдприятиСм Π½Π° ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ Π³ΠΎΠ΄ ΠΈ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ (Π΄ΠΎ 5 Π»Π΅Ρ‚). Π—Π° Π½Π΅Π½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰Π΅Π΅ обслуТиваниС ΠΈΡΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ сторона нСсСт ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ согласно Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎ-ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°ΠΌ (ст. 161β€”162 Π–Πš).
  • НСпосрСдствСнно Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Ρ‹ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ (число участников Π½Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 30). Π’ Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΌ случаС качСство обслуТивания ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ комплСкса обСспСчиваСтся силами Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² правлСния – собствСнниками. ΠŸΡ€ΠΈ этом ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ участник Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€Π°ΠΊΡ‚ с Ρ€Π΅ΡΡƒΡ€ΡΠΎΡΠ½Π°Π±ΠΆΠ°ΡŽΡ‰ΠΈΠΌ ΡƒΡ‡Ρ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΈ нСсСт Π»ΠΈΡ‡Π½ΡƒΡŽ ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π° Π½Π΅ΡƒΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… взносов ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠ³ΠΎ сосСда ΠΏΠΎ ΠœΠšΠ” (ст. 161β€”164 Π–Πš).
  • Π‘ΠΏΠ΅Ρ†ΠΈΠ°Π»ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ объСдинСния Π»ΠΈΠ±ΠΎ Π’Π‘Π–, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‚ собой ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ Π²ΠΈΠ΄ ВОО, зарСгистрированный Π² качСствС коммСрчСского объСдинСния (Π² Ρ‡Π»Π΅Π½Ρ‹ правлСния входят Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Ρ‹ ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ). Π’Π‘Π– ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΎΠ±ΡΠ»ΡƒΠΆΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠœΠšΠ” ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π»ΠΈΠ±ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Ρ‚ΡŒ для этой Ρ†Π΅Π»ΠΈ ΡΠΏΠ΅Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ (ст. 135 Π–Πš).

Π Π°ΡΠΏΠΎΡ€ΡΠΆΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΉ Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠΉ ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ всС ΠΆΠΈΠ»ΡŒΡ†Ρ‹ ΠœΠšΠ”:

  • ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ Π½Π° ΠΌΠ΅ΠΆΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΊΠ°Ρ… дСтскиС коляски, вСлосипСды, Π²Ρ‹Ρ€Π°Ρ‰ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ Ρ†Π²Π΅Ρ‚Ρ‹;
  • ΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Ρ… этаТСй ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΎΠ±Π»Π°Π³ΠΎΡ€Π°ΠΆΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ зСмлю ΠΏΠΎΠ΄ ΠΎΠΊΠ½ΠΎΠΌ ΠΈ ΠΏΡ€.

Π§Ρ‚o Π²xoΠ΄ΠΈΡ‚ Π² oΠ±Ρ‰ee ΠΈΠΌyΡ‰ecΡ‚Π²o ΠΌΠ½oΠ³oΠΊΠ²apΡ‚ΠΈpΠ½oΠ³o Π΄oΠΌa ΠΏo Π–Πš PΠ€?

Π˜Ρ‚aΠΊ, y oΠ±Π»aΠ΄aΡ‚eля ΠΏoΠΌeΡ‰eния Π² MΠšΠ” ecΡ‚ΡŒ Π½e Ρ‚oлькo ПC Π½a cΠ²oю ΠΏΠ»oΡ‰aдь, Π½o ΠΈ Π΄oля Π² ΠΏpaΠ²e Π½a oΠ±Ρ‰ee ΠΈΠΌyΡ‰ecΡ‚Π²o Π΄oΠΌa. Bce, Ρ‡Ρ‚o Π½axoΠ΄ΠΈΡ‚cя Π² ΠΏpeΠ΄eΠ»ax ΠΏpocΡ‚paΠ½cΡ‚Π²a Тилья, – Π»ΠΈΡ‡Π½oe, Π²ce ocΡ‚aльнoe, oΠ±cΠ»yΠΆΠΈΠ²aΡŽΡ‰ee Π±oΠ»ee oΠ΄Π½oΠΉ ΠΊΠ²apΡ‚ΠΈpΡ‹, – oΠ±Ρ‰ee.

ИcΡ‚oΡ‡Π½ΠΈΠΊ: enco72.ru

BAЖНO: Π”oля Π² ΠΏpaΠ²e Π½a cpeΠ΄cΡ‚Π²a для ΠΊaΠΏpeΠΌoΠ½Ρ‚a ΠΏpoΠΏopΡ†ΠΈoΠ½aльнa cyΠΌΠΌe Π²Π·Π½ocoΠ², ΠΊoΡ‚opΡ‹e Π²Π»aΠ΄eΠ»eΡ† ΠΏoΠΌeΡ‰eния Π²Π½ec Π½a ΠΊaΠΏpeΠΌoΠ½Ρ‚. TaΠΊΠΆe yΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²aΡŽΡ‚cя cpeΠ΄cΡ‚Π²a, Π²Π½eceΠ½Π½Ρ‹e ΠΏpeдшecΡ‚Π²yΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ coΠ±cΡ‚Π²eΠ½Π½ΠΈΠΊaΠΌΠΈ.

Π§ΠΈΡ‚Π°ΠΉΡ‚Π΅ Ρ‚Π°ΠΊ ΠΆΠ΅:
РасхоТдСниС с ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΌ счСтчиком

Взносы Π·Π° Π½Π΅Π³ΠΎ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ с 2012 Π³ΠΎΠ΄Π° (ст. 169 Π–Πš). ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚Π° осущСствляСтся строго согласно Π³Ρ€Π°Ρ„ΠΈΠΊΡƒ. О Π½Π΅ΠΌ ΠΆΠΈΠ»ΡŒΡ†Ρ‹ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡƒΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π·Π°Π±Π»Π°Π³ΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ, Π΅Ρ‰Π΅ Π·Π° 6 мСсяцСв Π΄ΠΎ Π΅Π³ΠΎ Π½Π°Ρ‡Π°Π»Π°. Π—Π° 3 мСсяца Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ ΠΏΠΎΠ»Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡Π΅Π½ΡŒ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚. Взносы ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡ΠΈΡΠ»ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΠΊΠ²Π°Π»ΠΈΡ„ΠΈΡ†ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½ΠΎΠΌΡƒ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ‚ΠΎΡ€Ρƒ ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π° ΡΠΏΠ΅Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ счСт. Π‘ΠΎΠ΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΡŽ Ρ‚Ρ€ΡƒΠ΄ΠΎΠ΅ΠΌΠΊΠΈΡ… ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ-тСхничСских мСроприятий Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ„ΠΎΠ½Π΄ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚Π°.

Π‘ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ имущСства – ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΆΠΈΠ»ΡŒΡ†ΠΎΠ². ВсС тСхничСскиС Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹ Π²Ρ‹ΠΏΠΎΠ»Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ УК ΠΈΠ»ΠΈ Π’Π‘Π– Π² Π·Π°Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ установлСнныС сроки ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΠΎ ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ нСобходимости. БобствСнники обязаны рСгулярно ΠΎΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ взносы Π½Π° содСрТаниС ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ имущСства ΠœΠšΠ”. Π‘ΠΏΠΎΡ€Π½Ρ‹Π΅ ситуации с ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰Π΅ΠΉ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ Ρ€Π΅ΡˆΠ°ΡŽΡ‚ΡΡ Π² порядкС, прСдусмотрСнном Π°ΠΊΡ‚ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ.

Π§Ρ‚ΠΎ Π΅Ρ‰Π΅ относят ΠΊ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΌΡƒ имущСству собствСнников

Помимо Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡ΠΈΡΠ»Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊ Π΄ΠΎΠ»Π΅ общСствСнного имущСства ΠΏΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Ρƒ относят ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹:

  • ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊ ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‡Π΅ горячСй ΠΈ Ρ…ΠΎΠ»ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ Π²ΠΎΠ΄Ρ‹ (Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС стояки, ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠ΅ счСтчики (ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ потрСблСния Π²ΠΎΠ΄Ρ‹ Π½Π° ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²Ρ‹Π΅ Π½ΡƒΠΆΠ΄Ρ‹), ΠΊΡ€Π°Π½Ρ‹ ΠΈ Ρ‚.Π΄.);
  • ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊ ΠΊΠ°Π½Π°Π»ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈ Π²ΠΎΠ΄ΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΡŽ;
  • ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊ снабТСнию Π΄ΠΎΠΌΠ° Π³Π°Π·ΠΎΠΌ;
  • ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊ ΠΎΡ‚ΠΎΠΏΠ»Π΅Π½ΠΈΡŽ (Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС ΠΈ счСтчики (ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ потрСблСния Ρ‚Π΅ΠΏΠ»Π° Π½Π° ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²Ρ‹Π΅ Π½ΡƒΠΆΠ΄Ρ‹), стояки, элСмСнты ΠΎΠ±ΠΎΠ³Ρ€Π΅Π²Π° ΠΈ Π΄Ρ€);
  • ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠΏΠΎΠΆΠ°Ρ€Π½ΠΎΠΉ бСзопасности помСщСниях, ΠΏΡ€Π΅Π΄Π½Π°Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… для ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ пользования;
  • ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊ снабТСнию Π΄ΠΎΠΌΠ° элСктроэнСргиСй (Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС ΠΈ счСтчики (ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ потрСблСния элСктроэнСргии Π½Π° ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²Ρ‹Π΅ Π½ΡƒΠΆΠ΄Ρ‹), Ρ‰ΠΈΡ‚ΠΊΠΈ, ΡˆΠΊΠ°Ρ„Ρ‹ Π½Π° этаТах, ΠΏΡ€ΠΈΠ±ΠΎΡ€Ρ‹ освСщСния Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΡŽΡ‚ΡΡ всС ΠΆΠΈΠ»ΡŒΡ†Ρ‹, Ρ€Π°ΡΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ устройства ΠΈ Π΄Ρ€.).

Π’Ρ‹ΡˆΠ΅ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡ΠΈΡΠ»Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ находятся Π² ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΉ собствСнности Π² ΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π°Ρ… Π³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ†, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ устанавливаСт Π·Π°ΠΊΠΎΠ½.

Π’Π½Π΅ΡˆΠ½Π΅ΠΉ Π³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ†Π΅ΠΉ считаСтся стСна ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ° (Π΅Π΅ внСшняя сторона). ВнутрСнняя Π³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ†Π° опрСдСляСтся мСстом, Π³Π΄Π΅ Ρ‚Ρ€ΡƒΠ±Ρ‹, ΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ΄Π° ΠΈ Ρ‚.ΠΏ. пСрСходят Π² ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ΅ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ собствСнников. ΠŸΡ€ΠΈ условии, Ρ‡Ρ‚ΠΎ установлСны ΠΊΠΎΠ»Π»Π΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ счСтчики потрСбляСмых рСсурсов, внСшнСй Π³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ†Π΅ΠΉ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Ρ‚ΠΎ мСсто, Π³Π΄Π΅ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠΉ счСтчик соСдиняСтся с ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅ΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½ΠΈΠΊΠ°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ ΡΠ΅Ρ‚ΡŒΡŽ, которая ΠΏΠΎΠ΄Π²Π΅Π΄Π΅Π½Π° ΠΊ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΈΠΊΡƒ. Π’Π½Π΅ΡˆΠ½Π΅ΠΉ Π³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ†Π΅ΠΉ Π³Π°Π·ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½ΠΈΠΊΠ°Ρ†ΠΈΠΉ считаСтся мСсто, Π³Π΄Π΅ ΡΠΎΠ΅Π΄ΠΈΠ½ΡΡŽΡ‚ΡΡ Π³Π°Π·ΠΎΡ€Π°ΡΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ ΡΠ΅Ρ‚ΡŒ ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ΅ устройства Π·Π°ΠΏΠΎΡ€Π°.

ИспользованиС ΠΈ содСрТаниС ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ имущСства

БодСрТится Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ имущСство, ΠΏΠΎ ΠΏΠΎΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΡŽ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° β„– 354 ΠΎΡ‚ 6.5.2011 Π³ΠΎΠ΄Π°, Π·Π° счёт ΠΆΠΈΠ»ΡŒΡ†ΠΎΠ², Π²Π½Π΅ зависимости ΠΎΡ‚ присутствия счётчиков. Π’ ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… расходов Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½Ρ‹ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²Ρ‹Π΅ Π½ΡƒΠΆΠ΄Ρ‹ (ΠžΠ”Π), ΠΈΡ… ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‡ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΡΡŠΡ‘ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠΈ ΠΈ собствСнники ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠ°Ρ….

ΠžΠ”Π Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΡŽΡ‚ постоянных мСроприятий, ΠΏΠΎΠΌΠΎΠ³Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΌ Π² Π½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰Π΅ΠΌ Π²ΠΈΠ΄Π΅. Π’Π°ΠΊΠΈΠ΅ мСроприятия ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊ ΠΊΠΎΠ»Π»Π΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠΌΡƒ имущСству, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС подъСздов, ΠΊΡ€ΠΎΠ²Π»ΠΈ, лСстниц, Ρ‡Π΅Ρ€Π΄Π°ΠΊΠΎΠ² ΠΈ ΠΏΠΎΠ΄Π²Π°Π»ΠΎΠ² Π² ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅.

Π’Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ собствСнности Π² Π±Π΅Π·Π²ΠΎΠ·ΠΌΠ΅Π·Π΄Π½ΠΎΠ΅ пользованиС допустима ΠΏΡ€ΠΈ 100% согласии собствСнников всСх ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… ΠΈ Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ, согласно ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠ΅ 36 Π–Πš Π Π€ ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚Π° 3. Но для сдачи Π΅Π³ΠΎ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ Π½ΡƒΠΆΠ½Ρ‹ голоса собствСнников, Π²Π»Π°Π΄Π΅ΡŽΡ‰ΠΈΡ… 2/3 ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… ΠΈ Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ. Π”Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Π΅ компСнсации Π·Π° Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ, Π²Ρ‹Ρ€ΡƒΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΈ этом, Ρ€Π°ΡΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ срСди всСх собствСнников эквивалСнтно ΠΈΡ… Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠΉ собствСнности.

голоса
Π Π΅ΠΉΡ‚ΠΈΠ½Π³ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠΈ
Бсылка Π½Π° ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π½ΡƒΡŽ ΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΠΊΠ°Ρ†ΠΈΡŽ
Adblock
detector