Gazmarket59.ru

Газ Маркет 59
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Если демонтирован общедомовой счетчик

кто несёт ответственность за электрощиты на лестничной площадке?

#1 Гость_nik17_*

Кто несёт ответственность за электрощиты на лестничной площадке. Всё в открытом доступе, кто хочет тот и лазает и делает что хочет,в результате: сломался холодильник, напряжение в квартире сильно прыгает начиная от 190 до Н( H — означает слишком высокое входное напряжение, т.е. напряжение в сети поднялось выше рабочего диапазона стабилизатора (выше 260 В) и сработала защита от перенапряжения). Куда обратится с этой проблемой ?

  • Наверх

#2 Гость_nik17_*

ГОСТ Р 51628-2000

6.2.17 Дверцы этажных щитков должны запираться на ключ. Необходимое количество ключей для замка устанавливается в технических условиях на щитки конкретных типов. В этажных учетно-распределительно-групповых щитках в дверце, запираемой на ключ, может быть предусмотрен люк с закрывающейся дверцей без ключа для доступа только к органам управления вводных аппаратов квартир и защитных аппаратов групповых цепей.

Все, что является общедомовым имуществом, обслуживается на основании статьи 161 Жилищного кодекса РФ (это зависит от выбранного способа управления).

Ходила в энергосети 15.02.18 с вопросом почему в доме открыты электрощиты ,сказали что в доме должна быть управляющая компания,мы не имеем никого отношения к этому.

Звонила в отдел ЖКХ 22.02.18 с вопросом: какая форма управления в доме и с какой организацией заключили договора на обслуживание дома,в ответ: дом не заключал вообще ни с кем , какие -либо договора.

Тогда Данный вопрос адресовала в письменном виде главе администрации района : в соответствии с Жилищным кодексом Ст. 161 ЖК РФ. предоставить мне документ подтверждающий , какая форма управления в доме , а также договор с какой организацией данный дом заключил договор хотя бы на аварийно техническое обслуживание (в случи аварии и др.проблем: таких как моя например,не знаешь кому и куда адресовать данный вопрос). В случае невозможности предоставления документов прошу направить в мой адрес мотивированный письменный отказ.

Но в ответ просто тишина . Я что, требую что-то сверхъестественного ,это вполне нормальное явление ,когда в доме есть управление т.е элементарная ответственность.

Вопрос : Почему дом стоит до сих пор без управления, а администрация закрывает на это глаза.

Приведите мне закон ,что электрощиты на лестничных площадках должны быть открыты и никто за это не должен нести ответственность

(Присутствие угроза жизни и здоровью граждан со стороны источника повышенной опасности ст.264 УК РФ ).

  • Наверх
Читайте так же:
Общедомовой счетчик неодимовый магнит

#3 Anat

  • Участники
  • 38 сообщений
  • У нас к щиткам свободный доступ.

    • Наверх

    #4 Гость_Бирюлин Алексей Алексеевич_*

    Ответственность за электрощиты на лестничной площадке несет управляющая организация.

    Кто несёт ответственность за электрощиты на лестничной площадке. Всё в открытом доступе, кто хочет тот и лазает и делает что хочет,в результате: сломался холодильник, напряжение в квартире сильно прыгает начиная от 190 до Н( H — означает слишком высокое входное напряжение, т.е. напряжение в сети поднялось выше рабочего диапазона стабилизатора (выше 260 В) и сработала защита от перенапряжения). Куда обратится с этой проблемой ?

    Уточните Ваш адрес

    ГОСТ Р 51628-2000

    6.2.17 Дверцы этажных щитков должны запираться на ключ. Необходимое количество ключей для замка устанавливается в технических условиях на щитки конкретных типов. В этажных учетно-распределительно-групповых щитках в дверце, запираемой на ключ, может быть предусмотрен люк с закрывающейся дверцей без ключа для доступа только к органам управления вводных аппаратов квартир и защитных аппаратов групповых цепей.

    Все, что является общедомовым имуществом, обслуживается на основании статьи 161 Жилищного кодекса РФ (это зависит от выбранного способа управления).

    Ходила в энергосети 15.02.18 с вопросом почему в доме открыты электрощиты ,сказали что в доме должна быть управляющая компания,мы не имеем никого отношения к этому.

    Звонила в отдел ЖКХ 22.02.18 с вопросом: какая форма управления в доме и с какой организацией заключили договора на обслуживание дома,в ответ: дом не заключал вообще ни с кем , какие -либо договора.

    Тогда Данный вопрос адресовала в письменном виде главе администрации района : в соответствии с Жилищным кодексом Ст. 161 ЖК РФ. предоставить мне документ подтверждающий , какая форма управления в доме , а также договор с какой организацией данный дом заключил договор хотя бы на аварийно техническое обслуживание (в случи аварии и др.проблем: таких как моя например,не знаешь кому и куда адресовать данный вопрос). В случае невозможности предоставления документов прошу направить в мой адрес мотивированный письменный отказ.

    Но в ответ просто тишина . Я что, требую что-то сверхъестественного ,это вполне нормальное явление ,когда в доме есть управление т.е элементарная ответственность.

    Вопрос : Почему дом стоит до сих пор без управления, а администрация закрывает на это глаза.

    Приведите мне закон ,что электрощиты на лестничных площадках должны быть открыты и никто за это не должен нести ответственность

    Читайте так же:
    Счетчик активной энергии сэб 1тм 02д

    (Присутствие угроза жизни и здоровью граждан со стороны источника повышенной опасности ст.264 УК РФ ).

    • Наверх

    #5 Гость_nik17_*

    Адрес : Заокский район д/о Велегож д.№1

    Жилищный кодекс РФ обязывает собственников жилья выбрать способ управления многоквартирным домом (ч.2 ст.161 ЖК РФ). Многоквартирный дом не может оставаться без управления. Поэтому если сами собственники не выполняют обязанности по выбору способа управления, то за них такой выбор делает муниципалитет в установленном порядке (ч.4 ст.162 ЖК РФ).

    Если в данном доме непосредственное управление,хотя документального подтверждения я так и не получила(когда и каким образом было создано это управление,никаких оповещений не было вообще,есть закон )получается нет этой формы правления .

    Р.S. Непосредственное управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, может быть выбрано и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме при заключении такими собственниками с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме» ( Есть 491 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006.

    · Оно четко указывает какие работы должны выполняться.

    · Есть квалификационные требования кто может данные работы выполнять. Условия: Юрлицо или ИП + членство в СРО. Физическое лицо — уполномоченный, выбранный быть не может Отсюда выбор:

    · Заключение договора с обслуживающей организацией,

    Заключение множества договоров на все работы по 491 с подрядчиками)

    От администрации Заокского района я так не смогла получить ответ на свой вопрос :какая форма правления в данном доме и с кем данный дом заключил договор . (сегодня был получен ответ вообще не соответствующий моему вопросу).

    • Наверх

    #6 Гость_Бирюлин Алексей Алексеевич_*

    По информации предоставленной МО Страховское Заокского района собственниками Вашего МКД выбран непосредственный способ управления.

    В соответствии с п.1 ч.2 статьи 160 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления МКД собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, отопление, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах.

    В настоящее время договор с какой либо организацией, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества, собственниками Вашего дома не заключен, начисления по статье «содержание жилья» отсутствуют. Таким образом, выполнение работ по текущему ремонту возможно силами собственников за счет собственных средств.

    Читайте так же:
    Как вернуть бракованный счетчик

    Адрес : Заокский район д/о Велегож д.№1

    Жилищный кодекс РФ обязывает собственников жилья выбрать способ управления многоквартирным домом (ч.2 ст.161 ЖК РФ). Многоквартирный дом не может оставаться без управления. Поэтому если сами собственники не выполняют обязанности по выбору способа управления, то за них такой выбор делает муниципалитет в установленном порядке (ч.4 ст.162 ЖК РФ).

    Если в данном доме непосредственное управление,хотя документального подтверждения я так и не получила(когда и каким образом было создано это управление,никаких оповещений не было вообще,есть закон )получается нет этой формы правления .

    Р.S. Непосредственное управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, может быть выбрано и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме при заключении такими собственниками с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме» ( Есть 491 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006.

    · Оно четко указывает какие работы должны выполняться.

    · Есть квалификационные требования кто может данные работы выполнять. Условия: Юрлицо или ИП + членство в СРО. Физическое лицо — уполномоченный, выбранный быть не может Отсюда выбор:

    · Заключение договора с обслуживающей организацией,

    Заключение множества договоров на все работы по 491 с подрядчиками)

    От администрации Заокского района я так не смогла получить ответ на свой вопрос :какая форма правления в данном доме и с кем данный дом заключил договор . (сегодня был получен ответ вообще не соответствующий моему вопросу).

    «Это мошенники»: кто завалил екатеринбуржцев письмами о срочной поверке счетчиков

    Почтовые ящики жителей Екатеринбурга начали забрасывать странными листовками от некоего «Единого городского центра обслуживания ЖКХ», который предупреждает жильцов о необходимости провести метрологическую поверку индивидуальных приборов учета. Согласно извещению, в скором времени в доме будет проводиться коллективная проверка, жильцам нужно позвонить по указанному номеру и пригласить специалистов. В противном случае платить за воду придется больше — начисление платы будет производиться по общему тарифу. Для убедительности в тексте указан номер соответствующего закона.

    Вместе с бумажками жильцы часто получают звонки от людей, представляющихся сотрудниками монтажного отдела «Водоканала» (Портал 66.ru уже рассказывал о них). Они также запугивают повышениями тарифов и предлагают поменять счетчики на воду. Кстати, к муниципальному предприятию они не имеют отношения, просто, представляясь, забывают произносить второе слово названия своей компании («Водоканал-Сервис»).

    Читайте так же:
    Счетчики до дня рождения

    Заставляют менять счетчики, грозят повысить тарифы: екатеринбуржцев атаковали лже сотрудники «Водоканала»

    Звонки и извещения поступают всем подряд, даже жителям новых домов, у чьих счетчиков межповерочный интервал явно еще не истек (для приборов учета потребления холодной воды он составляет 6 лет, горячей — 4 года). Портал 66.ru попытался разобраться, кто настойчиво звонит и пишет екатеринбуржцам и что они от нас хотят.

    В пресс-службе МУП «Водоканал» заявили, что никакого отношения к звонкам не имеют. Как минимум потому что в принципе не контактируют с жильцами — только с УК, ТСЖ и другими предприятиями.

    Пресс-служба МУП «Водоканал»:

    Управляющие компании также открещиваются от связей с назойливыми компаниями. В УК «Екадом» рассказали, что они видели хитрую рекламу, которая приходит жильцам их домов, и даже размещали встречные объявления, в которых объясняли, что извещения в почтовые ящики кидают мошенники, не связанные ни с управляющей компанией, ни с «Водоканалом».

    Управляющая компания «Екадом»:

    Сервис «Контур.Фокус», к слову, вообще не знает таких организаций, как «Водоканал-Сервис» и «Единый городской центр обслуживания ЖКХ». А вот в интернете упоминания о них есть. Оказывается, листовки с таким же содержанием получают жители многоквартирных домов по всей России. Сообщения о странных извещениях поступают из Воронежа, Липецка, Сочи и т.д. В одном из случаев, например, автором извещения стала «Единая городская служба по учету водоснабжения».

    Такие письма получают жители Воронежа.

    В екатеринбургской УК «Юг-Энерго» объяснили, что сроки поверки счетчиков жильцы должны контролировать самостоятельно. То же самое касается и выбора организации, которая займется этими работами.

    Управляющая компания «Юг-Энерго»:

    Отметим, в Управлении Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области нам рассказали, что жалоб на хитрую рекламу им пока не поступало.

    В пресс-группе УМВД по Екатеринбургу посоветовали ни в коем случае не впускать в квартиру посторонних людей, представляющихся сотрудниками социальных служб. При получении подозрительной листовки жильцы могут обратиться в полицию.

    Пресс-группа УМВД Екатеринбурга:

    Чтобы закрыть гештальт, мы позвонили по указанному в листовке телефону. Сотрудница «Единого городского центра обслуживания ЖКХ» рассказала, что поверку или замену счетчика они могут провести буквально за один день. И отметила, что по счастливому совпадению как раз сейчас у них идет акция, так что индивидуальный прибор учета они могут заменить всего за 2,5 тыс. руб. И отрапортовала заученный текст.

    Читайте так же:
    Нужны ли паспорта для поверки счетчиков

    «Единый городской центр обслуживания ЖКХ»:

    Напоследок девушка отрекламировала популярного производителя фильтров для очистки воды и попросила звонить, как только решим провести поверку своих счетчиков.

    Напомним, срок поверки у приборов учета холодной воды составляет 6 лет, горячей — 4 года. Когда межповерочный интервал подходит к концу, из квитанции Единого расчетного центра исчезают поля, в которые нужно вписывать показания счетчиков. Таким образом, УК и центр напоминают, что у хозяев квартиры есть два месяца, чтобы пройти поверку. Если жильцы укладываются в эти два месяца и приносят в УК соответствующий акт, происходит перерасчет. Если нет — счетчики демонтируют и начисляют плату по общедомовому тарифу.

    За все заплатит потребитель?

    Еще одна инициатива СПРФ — перенос ответственности за приборы учета на поставщиков. Как, например, было сделано с электричеством — совсем недавно счетчики перешли в зону ответственности энергетиков, теперь их устанавливают и обслуживают бесплатно. Союз потребителей считает, что это поможет снизить нагрузку на потребителя. Хотя платить все равно придется.

    — За все заплатим мы с вами — у энергетиков и тепловиков нет других денег, кроме наших. Но цена будет разная: когда это делается по одному проекту, однотипно и это делают профессионалы — это гораздо дешевле. Вот, например, счетчики воды вы должны поверять сами, каждый: тратить время, деньги. Если бы этим занималась водоснабжающая организация — один раз прислали мастера, он прошел по всем квартирам. И это уже будет дешевле, потому что самое дорогое в поверке счетчиков — это выезд мастера. Проблема эффективности нашего ЖКХ в том, что мы много тратим на совершенно ненужные операции, — считает Голов.

    При этом он считает, что теплоснабжающие организации — основной противник этой инициативы, поскольку они заинтересованы в том, чтобы продать как можно больше тепла потребителям. Голов говорит, что в ответ на предложения Союза потребителей Министерство пока молчит. Мы направили запрос в Минстрой о том, на каком этапе находится рассмотрение инициативы по созданию типовых проектов. В Министерстве заявили, что ответ будет предоставлен в установленный законом срок, но в течение семи дней не ответили.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector