Формула расчета общедомового счетчика по электроэнергии

С 1 января 2017 года уплата за ОДН перенесена в категорию расходов на содержание общедомового имущества. К общему имуществу относят:

• Лифт;
• Подъезд, лестничные пролеты, тамбуры;
• Технические помещения;
• Домофон, камеры видеонаблюдения, сигнализация;
• Система пожаротушения;
• Крыша, чердак, подвал;
• Прилегающий земельный участок (например, детская площадка);
• Возможные потери электроэнергии по техническим причинам.

Стоимость электрической энергии в существенной степени зависима от наличия общедомового счетчика. Если он не установлен, то исчисляется электроэнергия согласно с нормативами.

Однако, уже большая часть многоквартирных домов оборудованы общедомовыми приборами учета расхода ресурсов. Так и многие квартиры оснащены индивидуальными счетчиками, показания которых передаются жильцами ежемесячно.

Расчет потребления ОДН на электроэнергию

ОДН (общедомовые нужды) — это тепло и электроэнергия, необходимые для обогрева и освещения чердаков, подвалов, подъездов.

Раньше практически никто из жильцов многоэтажек не задумывался над тем, а кто, собственно, возмещает эти расходы, и насколько они велики.

Всем известна картина: днем на площадках этажей светятся лампочки, свет которых теряется в солнечных лучах, проникающих через окна.

Нередко можно было наблюдать и такое: в холодную погоду обитатели домов деловито спешат по своим делам, не обращая внимания на распахнутую дверь подъезда. Мало людей способно сознательно беречь ресурсы, которыми он может пользоваться даром. Поэтому российские власти и решили прививать культуру поведения в этом аспекте через кошелек граждан.

В результате принятия ряда постановлений обслуживающие компании получили право начислять плату за электроэнергию, затраченную на ОДН.

Изначально расчет этих затрат производился согласно установленным нормативам. Суммы, которые оплачивали жильцы в дополнение к квартплате, составляли их незначительную часть.

С апреля 2013 года эту сумму привязали к площади жилого помещения. В правительстве утвердили формулы, согласно которым должен производиться расчет ОДН за электроэнергию.

Зависимость платежа от площади квартиры была выражена в коэффициенте:

Кпл – Пкв/Пож, где

• Пкв – площадь квартиры;
• Пож – общая площадь жилого дома.

Можно ли уменьшить оплату

В некоторых случаях возможен перерасчет стоимости услуг. Все они обычно перечислены в актуальном законодательстве. По общим правилам изменение оплаты происходит, если:

• предоставленные услуги не соответствуют требованиям санитарных или технических норм;
• мощность электричества ниже определенного минимума;
• вода ненадлежащего качества;
• случаются перебои в обеспечении жильцов необходимыми ресурсами.

Однако главное условие для перерасчета – это наличие вины со стороны управляющей компании или поставщика ЖКУ. Если проблема появилась из-за форс-мажора или действий самих жильцов, то оплата не уменьшится.