Gazmarket59.ru

Газ Маркет 59
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как взимать деньги за общедомовой счетчик

Платят ли за домофон.

  1. Законодательная основа.
  2. Условия для начисления оплаты за домофон.
  3. Нужно ли платить.
  4. Домофон неисправен: порядок начислений.
  5. Если владелец в отъезде.
  6. Незаконная установка.
  7. Заключение.

Многоквартирные дома, особенно новой постройки, все снабжены домофоном. Сейчас этот атрибут безопасности перестал быть чем то исключительным и считается неотъемлемой частью любой многоэтажки. Помимо защитных функций он предоставляет некоторые удобства, теперь подъездную дверь можно открыть из квартиры или игнорировать звонившего, если прием гостей не входит в планы собственника. Но нужно ли платить за домофон, или его установка и обслуживание находится на балансе УК, – подробно об этом, далее.

Когда пломбировка счетчика воды обязательна?

Уже давно во многих городских квартирах стоят счетчики на воду. Естественно, они имеют пломбировку. Однако в отдельных ситуациях возникает необходимость повторно опломбировать счетчик на воду. От самостоятельной установки этих приборов учета лучше отказаться, поскольку перед пломбировкой счетчика и его регистрацией нужно предъявить организации, у которой есть право на проведение подобных работ, необходимые документы.

В настоящий момент замена приборов учета воды и повторная пломбировка производится в случае, если:

  • срок службы прибора завершился;
  • раньше положенного срока эксплуатации прибор вышел из строя;
  • из строя вышел шаровой кран;
  • произошло случайно повреждение водомера;
  • производилась замена труб, вентилей и других элементов и составляющих систему подачи воды;
  • после аварии;
  • после приобретения или обмена квартиры.

Другими словами, необходимость в пломбировке возникает в любой ситуации, когда производилась его замена или прибор учета получил повреждение.

Расчет платы за воду по нормативу

Норматив — это расчетная величина потребления, сколько (теоретически) потребляет человек воды для бытовых нужд в месяц. Нормативы на услугу водоснабжения устанавливаются в России региональными органами власти, поэтому в разных городах могут заметно отличаться.

Читайте так же:
Установка шрп с счетчиком

Посмотреть действующий в вашем населенном пункте норматив потребления горячей и холодной воды можно на сайте Государственного информационной системы (ГИС) ЖКХ в разделе «Реестр нормативов потребления коммунальных услуг».

Эта информация так же доступна на сайте регионального органа тарифного регулирования (в разные регионах они имеют разные названия — комитет по ценам и тарифам, региональная энергетическая комиссия и т. п.)

Наконец, данные по размеру нормативов потребления услуги горячего/холодного водоснабжения и водоотведения жильцам по их требованию обязаны предоставлять управляющие компании (и ТСЖ) многоквартирных домов.

Расчет по нормативу производится так: количество лиц, проживающих в квартире (частном доме), умножается на действующих в данном регионе норматив по водоснабжению. Полученный объем потребления умножается на действующий тариф. Получается сумма к оплате за услугу горячего/холодного водоснабжения.

По нормативу плата за воду взимается в следующих случаях:

  • квартира (частный дом) не оборудован прибором учета потребления воды. И если при этом собственник не предоставил справки об отсутствии технической возможности поставить счетчик, то применяется повышающий норматив 1,5.
  • квартира (частный дом) оборудован счетчиков воды, однако его показания не передавались более трех месяцев подряд. В таком случае объем потребленной воды считается по нормативу без повышающего коэффициента
  • квартира (частный дом) оборудован счетчиков воды, однако прибор учета вышел из строя (как вариант — у него закончился срок поверки). В таком случае объем потребления воды, рассчитанный по нормативу, увеличивается на коэффициент 1,5.

Здесь имеет смысл сделать важную оговорку: плата за воду по нормативу рассчитывается исходя из количества жильцов, проживающих в квартире (частном доме) официально. Т.е. временно или постоянно зарегистрированных.

При этом управляющая организация многоквартирного дома имеет право проверить — соответствует ли фактическое количество жильцов количеству официально зарегистрированных? В случае, если по факту в квартире живет людей больше, то коммунальщики имеют право начислять плату за воду исходя из реального количества проживающих, выявленного в ходе проверки.

Читайте так же:
Как бросить курить счетчик сигарет

Если в квартире (частном доме) официально никто не зарегистрирован, то плата за воду по нормативу начисляется исходя из количества собственников жилого помещения.

Согласно пропускной способности

Вернемся к неисправному счетчику. Пользование водой в таком случае — это безучетное потребление. И оплату за использованную воду пересчитают. Правда, уже не по показаниям счетчика, а исходя из норм потребления. А это от 100 до 400 литров в сутки (зависит от благоустройства жилого дома) на человека, зарегистрированного в жилом доме. Это значит, что если зарегистрировано четверо, то за месяц могут выставить до 48 кубометров воды. Даже если средний расход в месяц 10 кубов. Вот и считайте.

Кстати. Если неисправность обнаружит потребитель и сам уведомит об этом специалистов, то воду пересчитают только за месяц. Если контролер — то платить придется за все время с момента последней сверки. Максимальный период проведения перерасчета — не более трех лет.

По этому адресу Ирина Колмычкова составляет акт безучетного водопотребления, в котором четко прописано, что необходимо заменить счетчик, а пока расчет воды будет проводиться по нормам.

Еще один адрес — с большой задолженностью. Хозяева разводят руками: нет денег не только на оплату водоснабжения, но и для других жилищно-коммунальных услуг. Правда, обещают в ближайшее время решить проблему. Контролер напоминает: в случае неоплаты или оплаты не в полном объеме более двух периодов потребителей могут отключить от водоснабжения, а сумма задолженности будет взыскана в принудительном порядке. Вернут воду в дом только после полного погашения задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения и акта выполненных работ по подключению.

По нескольким адресам мы предсказуемо не попадаем. В почтовых ящиках оставляем уведомление с просьбой связаться со специалистами «Минскводоканала». Вопросов к потребителям хватает. Бывает, что в доме по документам нет воды, а на деле ею активно пользуются. Например, когда с потребителем заключен договор на пользование уличной водоразборной колонкой, а по факту вода проведена в дом. Это незаконная врезка в централизованный водопровод, и за нее предусмотрен расчет по пропускной способности водопроводного ввода. Она соответствует объему воды, который бы прошел по сечению трубы со скоростью 2 м/с в течение 24 часов за 30 суток. Даже при минимальном диаметре трубы в 15 миллиметров это 916 кубометров. При нынешних тарифах на воду это около 850 рублей за месяц.

Читайте так же:
Счетчик всхн расшифровка всхн

КОМПЕТЕНТНО

Татьяна Кузнецова, начальник отдела по работе с гражданами ЦРП «Водосбыт» УП «Минскводоканал»:

— В Минске почти 23 тысячи лицевых счетов по частному сектору. За воду не платят около десяти процентов потребителей.

Если мы говорим о нарушениях в домах индивидуальной застройки, то чаще всего встречаются отводы для полива до прибора учета, подключение шлангов к уличным колонкам или централизованным и ведомственным системам водоснабжения и водоотведения без оформления врезок в установленном порядке. Специалисты УП «Минскводоканал» ежегодно проводят сверки и аудит индивидуальной жилой застройки, анализ водопотребления собственником для выявления таких врезок. При обнаружении самовольного подключения потребителю грозит не только расчет «по пропускной» за воду, но и административное наказание.

Также проводятся мероприятия по работе с должниками: обзванивают потребителей, информируют их через СМС-оповещение, электронную почту, а также направляют письма в адрес должника. Но самый действенный способ — отключение воды в жилых домах, в которых потребители имеют задолженность два и более периода.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector