Gazmarket59.ru

Газ Маркет 59
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто будет платить за установку общедомового счетчика

Общедомовые счетчики электроэнергии: необходимость и порядок установки, формула расчета ОДН

Приборов учета электроэнергии в бытовой и коммунальной сфере бывает два вида:

  1. Индивидуальные счетчики. Устанавливаются непосредственно в квартире собственника или в частном доме, и отслеживают личные потребления электроэнергии.
  2. Общедомовые счетчики электроэнергии. Устанавливаются на весь многоквартирный дом и выполняют следующие задачи:
      измерение потребляемой электроэнергии на общедомовые нужны (электроснабжение лифтов, освещение общей территории в подъездах и на прилегающей к дому территории, и т.д.);
  3. измерение потребляемой электроэнергии во всех квартирах дома;
  4. выявляют факты безучетного электропотребления и незаконного подключения к сети электроэнергии.

В соответствии с Федеральным Законом №261-ФЗ «Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности», общедомовые счетчики электроэнергии должны быть установлены во всех многоквартирных домах до 1 июля 2012 года.

Установка общедомовых счетчиков производится за счет собственников жилья и они являются общедомовой собственностью.

Когда нужно провести процедуру

Поверка общедомовых счетчиков тепла первоначально осуществляется на заводе-изготовителе. Работники ставят соответствующие отметки в техпаспорт устройства и указывают срок МПИ. Помимо этого, производитель предоставляет гарантию на свой товар.

Внимание! Гарантия действительна только, когда монтажом оборудования занимается представитель Теплосбыта или другой аккредитованной организации. Иначе фирма не берет на себя гарантийные обязательства.

Ревизия по плану проводится, когда МПИ подошёл к концу. Бывают ситуации, когда возникает необходимость проведения диагностики оборудования раньше наступления этого периода:

  • при утере документации, которые подтверждают пригодность к использованию тепломера;
  • при неиспользовании прибора в течении полугода;
  • при появлении механических повреждений.

Ознакомиться с особенностями проведения поверки теплосчетчиков можно в видео.

Чем поверка счетчиков тепла отличается от поверки приборов учета воды

В вышеперечисленных случаях, тепломер необходимо отдать на поверку. Если во время ревизии выясняется, что устройство неисправно, то за замену деталей или ремонт оплата проводится отдельно. При появлении повреждений или подозрении, что показания неверны, нужно отдать тепломер на поверку. При этом все мероприятия должна осуществлять фирма, у которой есть лицензия.

Читайте так же:
Счетчик лет по году рождения

Так ли необходима установка ОДПУ

К сожалению, до сих пор есть люди, не понимающие важность установки общедомовых счетчиков на свет, газ, воду и тепло, а между тем целесообразность их установки очевидна. В первую очередь, это необходимо для того, чтобы учитывать фактическое потребление, а не платить, к примеру, за потери в магистральных трубопроводах, а это происходит довольно часто. Стоит отметить, что стоимость энергоносителей растет и тарифы пересматриваются один раз в полугодие. Повлиять на это жильцы, к сожалению, не могут, зато они могут экономить, контролируя расход и снижая потребление. Установка ОДПУ поможет:

  • платить не за «воздух», а за реально предоставленную услугу;
  • провести границу между поставщиками услуг и жильцами в вопросах оплаты потерь на магистральных сетях;
  • провести правильные расчеты и выделить суммы, которые уходят на оплату общедомовых нужд;
  • контролировать расход электроэнергии, газа, тепла и воды, снижая их, в случае необходимости.

Определить реальные размеры потребляемых энергоносителей иным способом, кроме установки ОДПУ, не представляется возможным. Именно по этой причине, их монтажу сегодня уделяется большое внимание, а коммунальщикам все чаще приходится слышать, кто обязан устанавливать общедомовые приборы учета. Людей волнует, в частности, не ляжет ли это непосильным бременем, на плечи самих жильцов, которые и без того платят за коммунальные услуги немалые деньги.

В вопросе монтажа теплосчетчика рассматривать необходимо Федеральный закон «Об энергосбережении». В нем указывается, счетчик на отопление кто должен ставить. По закону оплачивать стоимость общедомового прибора и оплачивать установку ОДПУ обязан потребитель – жильцы квартир дома.

ВНИМАНИЕ! Стоимость прибора может быть включена в оплату за содержание многоквартирного здания. По договоренности жильцы могут оплачивать ОДПУ в рассрочку.

Существуют некоторые требования к оплате. Если были выделены деньги на текущий ремонт дома (с финансовым участием жильцов), за них нельзя оплачивать монтаж счетчика. В противном случае нарушиться порядок и объем необходимого ремонта, что скажется на состоянии здания.

Читайте так же:
Почему крутятся счетчики при выключенной воде

Общедомовые счетчики представлены общим имуществом владельцев квартир в доме. Они являются частью внутридомовых инженерных систем, поэтому для их монтажа требуется наличие согласия от всех владельцев объектов. Для этого проводится собрание собственников, причем инициатором данного процесса должна выступать УК.

Представители УК передают собственникам информацию о том, какие приборы будут установлены, сколько средств будет потрачено на этот процесс, а также какими преимуществами обладает данное оборудование.

Если УК не передает владельцам квартир информацию о стоимости и правилах установки и использования общедомовых приборов учета, то собственники жилья могут через ТСЖ или жилищную инспекцию привлечь организацию к ответственности. По ст. 9.16 КоАП УК вынуждена будет заплатить штраф в размере от 20 до 30 тыс. руб., а для должностных лиц санкция варьируется от 5 до 10 тыс. руб.

Должны ли платить квартиросъемщики, собственники нежилых помещений за общедомовые нужды?

Все жильцы многоквартирного дома должны обязательно оплачивать все общие услуги в нужном размере. Квартиросъемщики не обязаны оплачивать общедомовые нужды. Но этот момент нужно обсудить с хозяевами квартиры, которые взимают плату за проживание на их жилплощади. Обычно в оплату за проживание входят и коммунальные услуги. Либо таковые оплачиваются отдельно. При составлении договора между хозяином и квартирантом такой вопрос должен обязательно обсуждаться.

Люди, которые являются хозяевами всевозможных магазинов, складов и других помещений, относящихся к нежилым, не могут быть освобождены от оплаты общих нужд. Они так же должны оплачивать предоставляемые услуги по общим правилам. Размер оплаты зависит от величины помещения, за которой нужно платить. То есть чем оно больше, тем выше цена.

Отказ в оплате

В случае если владельцы квартир отказываются оплачивать монтаж ОДПУ, такие устройства будут принудительно поставлены управляющей компанией.

ВНИМАНИЕ! В соответствии с поправкой 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергетическом сбережении», жильцы обязаны открыть доступ работникам РСО к местам установки приборов учеба и оплатить расходы на монтаж оборудования.

В случае отказа возмещать подобной организации расходы на процедуру, владельцам жилых помещений еще придется оплачивать затраты, совмещенные с принудительным взысканием.

Читайте так же:
Сброс счетчика отработки памперса принтер epson

Монтаж общедомовых устройств учета — важный шаг в деле энергетического сбережения и с 2013 года считается обязательной для тех строений, чье состояние позволяет осуществить установку.

Обязанность по монтажу ОДПУ возложена на плечи владельцев квартир в большом доме. При этом в задачи управляющей организации входит объяснение необходимости подобной установки и проверка работы на всех этапах.

Наличие подобного оборудования дарит управляющей организации возможность не только снизить ОДН в своем здании, но и открыть качественную систему автоматического снятия показаний.

Сейчас качественные системы уже получили широкое поле деятельности в многоквартирных строениях за счет возможности быстрой проверки показания, экономии на сотрудниках и повышении собираемости оплат.

Многим жильцам многоквартирных строений знакомы разные ошибки или непонятно откуда взявшиеся цифры в чеках за коммунальные услуги. На данный момент, когда эти суммы довольно внушительны, осведомлённость в этом вопросе на самом деле важна, и теперь вы знаете, как считает общедомовой прибор для отопления.

ВАЖНО! Кроме этого, лучше всего попробовать получить у поставщиков ресурсов точные сведения о нормативах и тарифах для того, чтобы проверять правильность платежек.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector