Одн квартиры без счетчиков

Малоизвестные льготы на услуги ЖКХ, которые сохранят семейный бюджет

• Скидки на коммунальные услуги
• Льготы по ЖКХ для многодетных семей
• Недостаточный доход
• Воинская служба
• Сельская прибавка
• Капитальный ремонт
• Бесплатные счетчики

Эксперт в этой статье:

Елена Федорова, юрист в сфере земельных отношений, строительства и защиты прав обманутых дольщиков

Одн квартиры без счетчиков

• О Cлужбе
  • Федеральные нормативные правовые акты
  • Положение о Службе
  • Административные регламенты
  • Структура Службы
  • Правление Службы
  • Государственная служба
  • Подведомственная организация
  • Доклады о результатах деятельности Службы и Отчеты
  • Информация о цифровых платформах и сервисах
  • Государственные закупки
  • Общественный Совет
  • Межотраслевой совет потребителей
  • Оценка регулирующего воздействия
  • Антитеррористическая комиссия
  • Открытые данные
• Деятельность
  • Утверждение цен, тарифов
  • Контроль
  • Производственные программы
  • Инвестиционные программы
  • Архив информации
  • Антимонопольный комплаенс
  • Тарифная кампания
  • Государственные программы
  • Технологическое присоединение
  • Судебная практика
• Актуальная информация
  • Новости
  • Информационные письма
  • Объявления
  • Информация о семинарах, вебинарах, курсах повышения квалификации
• Раскрытие информации
  • Законодательство по раскрытию информации
  • Раскрытие информации предприятиями
  • Раскрытие информации органом регулирования
• ЕИАС
  • ЕИАС
  • Нормативно — правовая база
  • Шаблоны ЕИАС
• Для населения
  • Порядок личного приема граждан
  • Законодательство
  • Обзор обращений граждан
  • Вопросы и ответы на обращения
  • Интернет-приемная
  • Цены и тарифы для населения
  • Актуальная информация для граждан
  • Онлайн-проверка соотвествия роста размера платы за коммунальные услуги
  • Социальная норма
  • Нормативы потребления коммунальных услуг
  • Мониторинг платы граждан за коммунальные услуги
  • Информация о состоянии защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций
• Контакты

• Водоснабжение, водоотведение, ТКО
• Электроэнергетика
• Тепловая энергия
• Газ
• Непроизводственная сфера

• Порядок личного приема граждан
• Законодательство
• Обзор обращений граждан
• Вопросы и ответы на обращения
• Интернет-приемная
• Цены и тарифы для населения
• Актуальная информация для граждан
• Онлайн-проверка соотвествия роста размера платы за коммунальные услуги
• Социальная норма
• Нормативы потребления коммунальных услуг
• Мониторинг платы граждан за коммунальные услуги
• Информация о состоянии защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций

Калькулятор коммунальных платежей

Тарифы на коммунальные ресурсы для населения

Реестр нормативных актов Службы

Противодействие коррупции

Проект рагламента об обмене информацией по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии

Время приема документов от регулируемых организаций и органов местного самоуправления

Юридическая помощь

Порядок личного приема граждан

Личный кабинет

Госуслуги
предоставление услуг в электронном виде

1. Нет — 21 (56.8%)

Нормативы

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Правила определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию.

Норматив потребления коммунальных услуг — это утвержденный месячный (среднемесячный) объемный показатель (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.

Устанавливаемые в соответствии с Правилами нормативы потребления коммунальных услуг применяются при отсутствии приборов учета и предназначены для определения размера платы за коммунальные услуги.

Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются уполномоченными органами.

При определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома:

а) в отношении холодного и горячего водоснабжения — этажность, износ внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая);

б) в отношении электроснабжения — количество комнат в квартире, высота и расположение жилых помещений;

в) в отношении газоснабжения (при расходе газа на нужды отопления) — материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования;

г) в отношении газоснабжения (при расходе газа на подогрев воды) — износ внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования;

д) в отношении отопления — материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования;

е) в отношении водоотведения — износ внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая).

В качестве параметров, характеризующих степень благоустройства, применяются показатели, установленные техническими и иными требованиями в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.

а) в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения — куб. метр на 1 человека;

б) в отношении электроснабжения — кВт*ч на человека;

в) в отношении отопления — Гкал на 1 м 2 общей площади жилых помещений;

г) в отношении газоснабжения:

• для приготовления пищи и (или) подогрева воды — куб. метр на 1 человека;
• для отопления — куб. метр на 1 кв. метр общей площади жилых помещений.

Нормативы потребления устанавливаются по каждому виду и составу предоставляемых коммунальных услуг, которые определяются степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома.

Нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, а также степень благоустройства. При различиях в конструктивных и технических параметрах, а также степени благоустройства нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются.

Нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются в соответствии с требованиями к качеству коммунальных услуг, предусмотренными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Изменение нормативов потребления коммунальных услуг осуществляется в порядке, определенном для их установления.

Основанием для изменения нормативов потребления коммунальных услуг является изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов.

Срок действия нормативов потребления коммунальных услуг составляет не менее 3 лет, и в течение этого периода нормативы потребления коммунальных услуг пересмотру не подлежат, за исключением случаев, предусмотренных Правилами.

Основные траты

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса основной статьей расходов на жилье для собственников квартиры являются платежи жилищно-коммунального характера, включающие в себя плату за:

• содержание жилого помещения (работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, капитальный ремонт, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества);
• личное потребление коммунальных ресурсов (вода, электричество, газ, вывоз мусора и пр.).

При расчете коммунальных платежей учитывается количество собственников жилья, по этой причине полный отказ от платы за «коммуналку» невозможен. Однако есть возможность уменьшить ее размер.

Если в квартире отсутствуют проживающие/прописанные люди, оплаты услуг ЖКХ в части электро-, газо- и водоснабжения, а также водоотведения (канализация) и вывоза мусора можно избежать. Но вот что касается платы за капремонт, содержание принадлежащего помещения/общего имущества и отопления — этого сделать не получится.

Обратите внимание: собственник квартиры в многоквартирном доме (МКД) имеет обязанность в виде расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также участия в расходах на содержание общего имущества в МКД «соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт».

Взносы на капитальный ремонт

Кому платим?

Региональному оператору – «Фонд капремонта многоквартирных домов Кемеровской области».

За что платим?

За будущий капитальный ремонт своего дома. Самое долгосрочное вложение в вашей «платёжке». Есть два способа формирования фонда. В первом случае деньги попадают на единый счет регионального оператора, составляется план, согласно которому дома ремонтируют по очереди, начиная с самых изношенных. Можно и по-другому: деньги перечисляются на счёт конкретного дома и хранятся, пока не потребуется капремонт (и не наберётся нужная сумма). Эта сумма будет потрачена на ремонт фундамента, фасада, крыши, подвала инженерных систем дома. Можно также поменять лифт.

Сколько платим?

Сумма платежа фиксированная – 3,90 рубля за квадратный метр. Для данной квартиры – 276,12 рубля.

В платёжке есть ещё одна таблица — «сумма доначисления/снятия предыдущих периодов». Здесь указаны перерасчеты за неоказанную услугу. Это отличная возможность проверить, насколько правильно специалисты управляющей компании произвели расчёты для вашей квартиры. Здесь есть показания групповых и индивидуальных счётчиков и общая площадь вашего дома. Можно взять калькулятор и пересчитать. Если какие-то цифры не сходятся, решаем вопрос с управляющей компанией. Как это делается, мы уже рассказывали.