Gazmarket59.ru

Газ Маркет 59
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Расчет одн при наличии общедомовых счетчиков разъяснение минстроя

ОДН: что это такое и как это рассчитывается

На сегодняшний день расчет ОДН является одной из самых трудных тем в ЖКХ. Давайте разберемся, что входит ОДН, как он считается и почему эта тема вызывает так много споров среди управляющих компаний и жильцов жилых домов.

Содержание

  1. Как расшифровывается ОДН
  2. Что входит в общедомовые нужды
  3. Кто должен платить за ОДН многоквартирного дома
  4. Расчет ОДН
  5. Оплата общедомовых нужд в многоквартирном доме

Основные понятия и термины

ОДН — аббревиатура, которая расшифровывается как «общедомовые нужды». В эту категорию платежей включены коммунальные расходы за обслуживание общих территорий, которые не оснащены ИПУ. Сюда входят расходы за использование разных ресурсов — воды, электричества, тепла.

Потребление ресурсов на общих территориях считается общедомовым потреблением, а в своих квартирах — индивидуальным. Понятия и термины, связанные с ОДН, определяется пунктом 1 статьи 36 Жилкодекса РФ.

Большинство МКД оборудованы общедомовыми счетчиками потребления ресурсов. В квартирах также установлены ИПУ.

По сути, общедомовыми нуждами считается разница между индивидуальными и общими счетчиками. Если квартира не оборудована приборами учета, общедомовые нужды распределяются относительно площади жилого помещения к общей площади дома.

5 октября 2021г. на базе Ассоциации «СРО ЖКХ РБ» состоялось Профессионально-общественное обсуждение проекта профессионального стандарта «Специалист по обслуживанию интеллектуальных систем зданий».

8 сентября 2021

Группа депутатов от ЛДПР и сенатор Сергей Леонов внесут в Государственную Думу законопроект, вводящий запрет на взимание комиссии при оплате гражданами услуг ЖКХ. Об этом в среду в своём Telegram-канале сообщил председатель Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов (ЛДПР).

7 сентября 2021

В шести районах Башкирии продолжается процесс перехода на поквартирные системы отопления. Как сообщил министрЖКХБашкирии Алан Марзаев, до 15 сентября подобная система будет внедрена в 30 домах в Абзелиловском, Кармаскалинском, Кугарчинском и других районах.

Читайте так же:
Код моего счетчика hotlog

7 сентября 2021

Число случаев недобросовестной конкуренции на российском рынке управления многоквартирными домами растет, жилищные инспекции совместно с антимонопольными органами должны установить порядок расследования таких ситуаций. Такое мнение ТАСС высказал член экспертного совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства при Федеральной антимонопольной службе России Павел Склянчук.

Лучших управдомов страны выберут на конкурсе, организованном НП «ЖКХ-Контроль». Начинается прием заявок на конкурс «Супердомоуправ 2021».

Обязательно ли вакцинироваться от COVID-19
Главный вопрос, который возникает у работодателей – обязательна ли вакцинация? На уровне страны такого требования не существует. Этим оперируют многие работники организаций, отказываясь от предложений работодателей сделать прививки.

Перезапуск государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) может занять период от двух до пяти лет. Такое мнение ТАСС высказали опрошенные во вторник эксперты.

Если в поселении или городе обнаружат бесхозяйный источник тепловой энергии, местные власти должны будут отправить заявку на его регистрацию, привести его в безопасное состояние и подготовить нужные документы. После этого они определят организацию, которая станет заниматься содержанием и эксплуатацией объекта. Такой закон вступает в силу 13 июля.

Главной новостью лета в жилищной сфере назван принятый Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», который внес рад изменений, вступив в силу 1 июля 2021 года.

В Республике Башкортостан работает онлайн сервис по оценке качества и сроков проведённого капремонта.

QR-код на сервис размещён на информационных стендах в многоквартирных домах, в которых производится капитальный ремонт. При переходе по ссылке через QR-код жителям необходимо авторизоваться через одну из социальных сетей (VK, Facebook, Mail-group или Одноклассники), это необходимо для обратной связи с заявителем.

Читайте так же:
Накрутка счетчика сервера kms

В Башкирии в 2021 году на проектирование ликвидации семи городских свалок предусмотрено более 61,6 млн рублей. Эти средства заложены в бюджете республики на текущий год. Планируется, что будут подготовлены планы по закрытию и рекультивации полигонов ТБО в Давлеканово, Благовещенске, Кумертау, Стерлитамаке, Сибае и Баймаке, а также свалки промышленных отходов «Михайловская». Об этом РБК Уфа сообщили в министерстве природопользования и экологии республики.

На управляющую компанию предлагается автоматически возлагать исполнение требований охранного обязательства в домах, признанных объектами культурного наследия всех уровней. Такой законопроект включён в примерную программу работы Госдумы в осеннюю сессию 2021 года.

Для создателей изделий будет введен штраф до 250 тысяч рублей.

В России запретили использовать автомобильные покрышки для создания различных скульптур и ограждений, которые мы так часто можем увидеть в городских дворах и на детских площадках. Теперь нарушителей будут штрафовать на сумму до 250 тысяч рублей. Дело в том, что автомобильные шины относятся к опасным отходам, которые содержат различные канцерогены и разлагаются до 130 лет. Кроме того, они выделяют токсичный запах и могут легко воспламениться.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введённом в эксплуатацию после утверждения Республиканской программы капитального ремонта и включённом в программу капремонта при её актуализации, возникает по истечении двух лет с даты включения данного дома в программу капремонта. Данные изменения распространяют своё действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года. Обязанность уплаты распространяется на всех собственников помещений и не является договорным условием, поскольку проистекает из прямого указания закона.

Госдума до конца года может принять закон о контроле за внутриквартирным газовым оборудованием. Об этом рассказал зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев на форуме «Спецсчет — история успеха».

Читайте так же:
Счетчик просмотров сайта google

11 мая вступает в силу закон «О внесении изменения в статью 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», согласно которому ГИС ЖКХ полностью перешла в ведение Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Ранее работу над системой вели два ведомства — Минстрой и Минцифры.

Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект, освобождающий от НДС ресурсоснабжающие организации, действующие в малых городах на основании концессионных соглашений и применяющие упрощенную систему налогообложения (УСН).

Домофоны открывают дверь, узнав жильца, остановки сообщают о приближении автобуса, коммунальные системы сами отправляют данные счетчиков — такие технологии уже применяются в российских городах, которые участвуют в проекте «Умный город». Какие еще удобства могут появиться у россиян в ближайшие годы, рассказал в интервью «РГ» замглавы минстроя Максим Егоров.

Министерство природных ресурсов и экологии России разработало новые правила федеральной поддержки регионам по закупке контейнеров для раздельного сбора твердых коммунальных отходов (ТКО), сообщает пресс-служба ведомства.

Один из спорных вопросов, довольно часто встречающийся на практике — нужно ли управляющей организации начислять НДФЛ и страховые взносы на выплаты председателю совета МКД.

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • Все
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector