Установка общедомового счетчика коммунальных услуг

а) проверка (визуальная) соответствия установки газового оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;

б) проверка (визуальная) наличия свободного доступа к газопроводам и газовому оборудованию;

в) проверка герметичности соединений газопроводов, арматуры, газовых приборов приборным методом или мыльной эмульсией;

г) проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;

д) проверка работоспособности кранов, установленных на газопроводах;

е) проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования;

ж) смазка кранов газоиспользующего оборудования, очистку запальной трубки и сопел горелок от загрязнений, при необходимости;

з) выявление необходимости замены или ремонта отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования;

и) инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту;

к) регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования.

Работы по договору проводятся 1 раз в год.

Важно! В се аварийные выезды по устранению утечки газа в частном доме или квартире незамедлительно и бесплатно производит аварийная служба ООО СаяныЭнергоСервис .

Что это такое?

Общедомовые приборы учета, или ОДПУ, – это специальные счетчики, посредством которых можно высчитать траты необходимых для комфортного существования ресурсов – газа, горячей воды и холодной, тепловой энергии и света.

В некоторых случаях прибор наряду со своим основным назначением играет еще дополнительно распределительную роль. Устройство монтируют в многоквартирных сооружениях и настраивают на ежемесячный учет потребляемых ресурсов всеми собственниками. Метод общего подсчета стояка или подъезда с недавних пор не актуален.

Основным назначением счетчика является подсчет затраченных ресурсов за временной отрезок, как правило, за месяц. Оплата за подобные услуги осуществляется по общему количеству метража отдельного жилого помещения.

Специалисты советуют производить установку двух видов счетчиков. В паре они показывают правильное количество потребленного ресурса, способны выявить возможные погрешности и утечки и поддерживать должный уровень температурного режима и давления.

Марина Анатольевна, г. Одинцово
Хорошо выполнена Работа

Алексей Юрьевич, г. Реутов
Отлично

Дроздинский В.В., г. Мытищи
Все сделано хорошо в оговоренные сроки

Андрей Павлович, щелковский район

Галина Ивановна, г. Одинцово Все очень быстро, качественно. Претензий не имею.

Обязательность монтажа

Монтаж общедомовых приборов в настоящее время является обязательным. В 2009 году вышел закон № 261-ФЗ, который обязал собственников многоквартирных строений ставить данные устройства с целью сбережения ресурсов.

После установки данных приборов специалисты соизмеряют показания личных и общедомовых систем учета. Это необходимо для определения разницы между показателями и мониторингом потраченных предоставляемых ресурсов.

Данное правило распространяется на все виды приборов, предназначенных для контроля за тратой воды, тепла и света. Несмотря на то, что в этом же законе обозначена окончательная дата монтажа – 30 июня 2012, до сих пор не во всех квартирах они появились.

Чтобы побудить собственников как можно быстрее произвести установку счетчиков, было принято официальное правило, связанное с установкой общедомового прибора. На его основании отсутствие индивидуального счетчика приведет к тому, что собственник будет оплачивать услуги по повышенным тарифам. Переплаченные средства, согласно этому правилу, будут направлены на последующий монтаж приборов.

Как установить общедомовой прибор учета?

Коммунальные организации знают о необходимости монтажа теплосчетчиков или других приборов учета газа, электричества, воды и проводят информационную работу среди населения.

• Управляющая компания, специалисты которой выполняют обслуживание жилого здания, должна соблюдать порядок установки ОДПУ. Они доносят до потребителей, что установка устройств — обязательная норма закона.
• Для начала процесса установки нужно провести общее собрание собственников помещения. ОДПУ относится к общей собственности, он входят в состав внутридомовых инженерных систем.
• Перед монтажом каждая квартира должна получить счет, в котором указывается сумма оплаты счетчика и его установки.
• Когда коллективный счетчик приобретен, жильцы дома приглашают специалистов из соответствующей коммунальной организации для его монтажа.
• При установке специалисты должны соблюдать все требования от производителя, в таком случае эксплуатация прибора будет длительной, а его показатели – максимально точными. Инструкция к устройству имеет важное значение и при установке индивидуального теплосчетчика.
• Часто коммунальные предприятия сами приобретают прибор с обязательной сертификацией, так как они лучше знают требования к устройству, особенности его эксплуатации. Это важно, так как снятие показания, ремонт прибора, который сломался, будут выполнять те же специалисты.

Счетчик может быть установлен и без согласия жильцов. Сначала его стоимость оплачивает жилищная организация или местный бюджет. Потом расходы раскидываются между собственниками квартир и включаются в коммунальные платежи.

Таким образом соблюдается обязанность по установке ОДПУ в каждом многоквартирном доме. Управляющая компания должна иметь список домов, где установлены счетчики и список тех, где еще требуется проведение работ.

ВНИМАНИЕ! Средства на текущий ремонт, связанный с устранением аварийных проблем, не используются для монтажа прибора учета тепла. Возможен такой вариант только при решении общего собрания собственников квартир в доме и согласия организации ЖКХ.

Если управляющая компания безответственно относится к своим обязанностям, не может убедить своих клиентов в необходимости установки общедомового прибора учета тепла, ее администрации грозит штраф. Поэтому действия компании в сфере информирования населения должны быть эффективными и результативными.

Техобслуживание общедомовых приборов учета тепловой энергии

Техническое обслуживание счетчика предполагает поддержание его в работоспособном состоянии. Достигается это в результате проведения профилактических работ, таких как:

• осмотр и устранение причин, влияющих на износ и поломки контрольно-измерительного узла;
• проверка работы дополнительного оборудования;
• эксплуатационное обслуживание и контроль метрологической точности измерений прибора учета;
• еженедельное снятие показаний для проведения анализа и разработка рекомендаций по поддержанию необходимой температуры.

Если в ходе проверки обнаруживается неисправность, устройство демонтируют, устраняют поломку и снова устанавливают.

Установка общедомовых счетчиков

Компания «Саяны» приглашает к сотрудничеству председателей ТСЖ, ЖСК и ДУК. Наши специалисты готовы провести весь комплекс работ по установке общедомовых счетчиков: составление и согласование проекта, обследование коммуникаций, подбор приемлемого по цене оборудования, установку и ввод в эксплуатацию.

Многие собственники жилья, установившие в квартирах индивидуальные приборы учета, уже оценили экономическую выгоду от их использования. Однако, не во всех многоквартирных домах на сегодняшний день установлены общедомовые счетчики коммунальных ресурсов, которые, согласно жилищному законодательству, должны принадлежать всем проживающим в многоквартирном доме людям, а стоимость приборов и работ по их установке должна быть распределена между ними.

Имея опыт проведения работ во многих ТСЖ и ЖСК г. Н.Новгорода, м ы готовы предложить выгодные условия партнерства, а так же предоставить гибкую систему скидок и полный спектр услуг по установке, техническому обслуживанию и поверке общедомовых и индивидуальных приборов учета расхода воды, газа, тепла и электроэнергии на высоком техническом уровне.

Установка общедомового прибора учета воды осуществляется на внутридомовые коммуникации, которые инженер должен тщательно проверить перед установкой прибора учета на наличие протечек. Практика показывает, что установка общедомового счетчика воды позволяет сократить расходы на оплату коммунальных услуг, в среднем, на треть. Это происходит за счет контроля не только расхода воды, но и других параметров водоподачи. Стоимость установки рассчитывается индивидуально и зависит от сложности монтажных работ и типа устанавливаемого счетчика.

Общедомовые приборы учета позволяют нам определить точное количество электроэнергии, входящей в дом и высчитать величину общедомовых нужд по факту потребления. Установив общедомовой счетчик электроэнергии вы сможете значительно экономить на оплате коммунальных услуг и не переплачивать.

Система отопления — обязательная основа любого жилья и дорогостоящая услуга, за качеством оказания которой нужен глаз да глаз. Как раз для этой цели и необходим общедомовой счетчик тепла, установка которого поможет потребителям не переплачивать и в полной мере контролировать процесс подачи тепла.

Согласно Федеральному закону №261 “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ”, в каждом многоквартирном доме в обязательном порядке должены быть установлены общедомовые счетчики ресурсов, ведь это позволит жителям:

— осуществлять контроль за соответствием параметров предоставляемых ресурсов нормативным показателям;

— фиксировать факты утечки в системах тепло- и водоснабжения многоквартирного дома;

— исключить потери воды от ЦТП до дома при расчетах с ресурсоснабжающими организациями;

— обязать свою управляющую компанию выплатить компенсацию за потерю ресурсов в домовых сетях в случае, если индивидуальные приборы учета установят все собственники жилья;

— платить по факту: за объем потребленного ресурса;

— получить возможность экономить на оплате счетов за коммунальные услуги, поскольку тарификация при установленных счетчиках значительно ниже.

Кроме того, при сниженных тарифах количество жильцов, которые будут исправно платить по счетам, значительно возрастет, что положительно скажется на состоянии домоуправляющих компаний.

Узнать сколько стоит установка общедомовых счетчиков, а так же договориться о покупке и установке счетчика вы можете, обратившись в компанию «Саяны».

Коллективная заявка на установку счетчиков газа, воды, тепла, электроэнергии

Жители многоквартирного дома имеют право оформить коллективную заявку на установку индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов. При этом следует придерживаться порядка организации коллективной заявки:

1. Организатор предоставляет в компанию список участников заявки (адрес, № квартиры, Ф.И.О., телефоны (домашний, мобильный).
2. Осуществляется выход инженера по предварительному звонку (назначается дата, время обследования): осмотр коммуникаций — определяется техническая возможность установки прибора(ов); заключение договора на выполнение работ по установке узлов газа(счетчик газа), внесение предоплаты по договору.
3. Организатор (по возможности) обеспечивает присутствие всех участников в назначенное время для проведения монтажных работ.
— Организационную работу со «старшими» (ответственными по дому/подъезду/представителями жильцов) проводят менеджеры ООО «СаяныЭнергоСервис».
— Организатор может быть обеспечен рекламными материалами, а так же может получать денежное вознаграждение (агентское вознаграждение) за свою работу. Вознаграждение организатору определяет менеджер на свое усмотрение и из собственных средств.

Порядок работ при коллективных заявках:

1) Организатор менеджер предоставляет в компанию список участников заявки (адрес, № КВ., ФИО, телефон).
2) Согласование списков жителей с указанием ФИО, адреса и контактных телефонов.
3) Контакт оператора компании с представителем правления (организатором, старшим по дому) и согласование даты и времени предварительного обследования.
4) Обследование инженерных сетей инженером компании.
5) Решение инженера компании по установке в каждой из квартир и заключение договоров.
6) Контакт оператора компании с жителем для согласования даты установки. Организатор по возможности обеспечивает присутствие всех участников в обговоренное время для проведения монтажных работ.
7) Подготовка документации и комплектация заказа.
8) Установка счетчиков специалистами компании и оформление документов. Заключение договоров на техническое обслуживание.
9) Опломбировка счетчиков представителями ООО «СаяныЭнергоМонтаж».
10) Оплата жителем за установку и тех. обслуживание приборов: если договором предусмотрена самостоятельная оплата за установку и тех. обслуживание каждым жителем.
11) Регистрация (ввод в коммерческий учет) приборов в правлении ТСЖ – ЖСК, ДУК, у поставщиков ресурсов и опломбировка счетчиков представителями Управляющей компании.

Срок действия льготных цен в рамках коллективной заявки — 1 неделя с момента проведения обследований и заключения договоров по этой заявке.

Сопровождение коллективных заказов:

· Помощь в организации и проведении собраний собственников МКД (проведение презентаций нашей компании и оказываемых услуг)
· Возможность проведения «обзвона» жителей, для информирования о коллективной заявки и установки счетчиков.
· Бесплатное предоставление отчетности о выполненных работах и (в дальнейшем) о техническом обслуживании с контрольными показаниями приборов.
· Прием на техническое обслуживание уже эксплуатируемых (установленных ранее) приборов учета.
· Возможность оплаты за услуги с расчетного счета ЖСК (ТСЖ).
· Возможность бесплатных консультаций для председателя и (или) членов правления о порядке расчетов с поставщиками энергоресурсов и методике внутридомовых расчетов на основе действующего законодательства.

Мы даем обоснованные многолетним опытом рекомендации по улучшению правовой, моральной и коммунальной среды в ТСЖ. Выполняя эти рекомендации, члены ТСЖ начинают более справедливо платить за коммунальные услуги, а соответственно образуется благоприятная среда для экономии средств.

Более справедливые и прозрачные системы оплаты способствуют росту доверия к председателю ТСЖ и улучшению соседских отношений между жильцами. Но мы зарабатываем не на рекомендациях. Наша работа заключается в установке систем экономии воды, тепла, газа, электроэнергии.

Таким образом мы делимся с Вами бесценным опытом, а вместо затрат на выполнение рекомендаций вы получаете экономию ресурсов, доверие жильцов и улучшение отношений между соседями. Мы ставим перед собой задачу не собрать много денег, но помочь экономить их. Для этого мы разработали программу рассрочки, благодаря которой выплаты за нашу работу не ударят по карману жильцов.