Установка счетчиков управляющими компанией

Под сокращением СРО подразумевается «саморегулируемая организация».

«Допуск СРО» означает наличие свидетельства о том, что к определенной группе работ есть конкретный допуск, который соответствует стандартам и нормам.

С 2010 года государственное лицензирование на некоторые виды деятельности относительно безопасности отменили, проверку и контроль над качеством работы компаний передали саморегулируемым организациям, а само понятие «гослицензирование» превратилось в «Допуск СРО».

Как и зачем государство мотивирует устанавливать счетчики

В ноябре 2009 года был принят Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Целью этого документа было обязать собственников жилья установить водомеры на горячую и холодную воду. Но последствия и наказания за отсутствие счетчиков воды никак регламентированы не были.

В итоге население России разделилось на две категории.

1. Те, кому было выгодно установить счетчики. Оплата по нормативу рассчитывается, в том числе, и по количеству зарегистрированных в домовладении или квартире граждан. Если таковых, например, три, а по факту проживает один человек, то оплата по факту расхода воды становится выгодной.
2. Те, кто не спешил устанавливать счетчики. Обычно так делали граждане в тех случаях, когда в квартире было зарегистрировано меньше человек, чем проживало по факту.

Компании, предоставляющие услуги по водоснабжению, стали недополучать средства и государство решило скорректировать ситуацию.

На основании постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, в 2015 году были введены повышающие коэффициенты, применяющиеся при расчете потребления воды согласно установленным нормативам:

• с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – 1,1;
• с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 1,2;
• с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4;
• с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 1,5;
• с 2017 года – 1,6.

В результате большинство граждан решило установить счетчики. В настоящее время эту услугу оказывают управляющие компании, но собственник жилья вправе самостоятельно приобрести водомер. Представители водоканала в этом случае составляют договор, пломбируют счетчик и вносят потребителя в реестр.

Законодательное регулирование

Прошло много лет с тех пор, как в квартирах и домах российских граждан начали появляться первые приборы учета воды.

Сначала они устанавливались на добровольной основе, но в дальнейшем Правительство обязало россиян обзавестись такими устройствами.

Их использование, в первую очередь, выгодно самим жильцам. Производя оплату по действующим нормативам, потребители значительно переплачивают.

При формировании норматива учитываются следующие факторы:

1. стоимость ресурсов, установленная поставщиком услуг;
2. рекомендуемые нормы, устанавливаемые региональным Правительством;
3. расходы на водоотведение и доставка ресурса.

Такой сложный расчет позволяет учесть климатические, географические и экономические особенности каждого отдельного региона.

Установка счетчиков воды бесплатно проводилась при запуске пилотного проекта. Теперь каждый потребитель обязан не только приобрести учетные приборы, но и оплатить их монтаж.

Данная процедура регулируется следующими актами:

• Постановлением Правительства РФ № 776;
• ФЗ № 261;
• Постановлением Правительства № 306.

В данных законодательных актах также представлен перечень категорий граждан, которым обязаны бесплатно установить водяные счетчики. Причем перечень таких категорий в каждом регионе может расширяться.

Когда установка приборов учета необязательна

Каждый собственник жилья обязан пользоваться приборами учета потребляемых коммунальных услуг.

В Правительственных актах не предусмотрено штрафов и других наказаний для собственников, отказывающихся от их установки.

Устройство водяного счетчика

А в качестве главного стимулятора выступает лишь увеличение тарифов на потребляемые водоресурсы.

Но в законодательных актах предусмотрено послабление, на основании которого учетные устройства могут не устанавливаться.

К числу таких случаев относятся:

1. здания, признанные как сооружения с малым потреблением воды;
2. жилые здания, признанные аварийными или ветхими;
3. строительные сооружения, требующие замены коммуникационных систем;
4. дома, в которых конструктивные особенности систем водоснабжения не позволяют считывать показания с учетных приборов.

Люди, проживающие в таких объектах недвижимости, оплачивают коммунальные услуги по сниженным тарифам.

Кто относится к категории льготников

Предусмотрена законом бесплатная установка счетчиков на воду для людей, носящих следующие статусы:

• малоимущих;
• участников ВОВ;
• инвалидов I и II групп;
• семей, воспитывающих ребенка-инвалида;
• людей, заключивших договор социального найма.

В отдельных регионах данной преференцией могут воспользоваться и другие люди, внесенные в перечень региональных законодательных документов.

Процедура бесплатной установки счетчиков

Весь алгоритм установки учетных приборов состоит из следующих этапов:

1. посещения управляющей компании;
2. подачи пакета необходимых документов;
3. установки считывающего оборудования;
4. составления и подписания актов о его вводе в эксплуатацию;
5. составления и подписания договора на обслуживание учетных устройств.

В большинстве случаев управляющие компании самостоятельно устанавливают счетчики воды. Если они этим не занимаются, потребителям предоставляется перечень сторонних организаций, способных выполнить такую работу.

Бесплатный монтаж счетчика на воду

Если человек не относится к категории лиц, которым должны осуществлять в квартирах бесплатно установку счетчиков воды, ему придется раскошелиться.

Но финансовые потери окупятся очень быстро за счет денежных средств, сэкономленных на оплате коммунальных услуг.

Приобрести учетные приборы можно самостоятельно. Но целесообразнее воспользоваться теми, которые предоставляет непосредственно управляющая компания. Опломбирование установленных счетчиков проводится бесплатно.

Требуемые документы

Для пенсионеров установка счетчиков воды бесплатно проводится лишь в некоторых регионах.

Чтобы воспользоваться данной услугой, необходимо обратиться в управляющую компанию, имея на руках следующие документы:

• паспорт;
• заявление на проведение монтажных работ;
• документы, подтверждающие право собственности на жилье, или договор социального найма;
• паспорт на приобретенное счетное устройство (поставляется в комплекте);
• договор о проведении монтажных работ;
• план объекта недвижимости;
• акт о вводе в эксплуатацию.

Для льготников требуется предоставление документа, подтверждающего определенный статус. В некоторых случаях перечень документов может расширяться.

В процессе эксплуатации установленное оборудование придется сдавать на проверку. Такая необходимость вызвана естественным изнашиванием комплектующих и сбоем в считывании потребления водоресурсов.

Пакет документов для оформления бесплатной установки счетчика на воду

В Постановлении Правительства № 354, изданном в 2011 году, даны общие рекомендации сроков эксплуатации, через которые водомеры должны подвергаться проверке.

Но в настоящее время проверка проводится через следующие временные интервалы:

• через 4 года — для горячей воды;
• через 6 лет – для холодной воды.

Также учитываются рекомендации производителей оборудования.

Заключение

Установка счетчиков на воду для инвалидов бесплатна. Но любым гражданам, входящим в категорию льготников, оборудование придется приобретать за свой счет.

Отказываться от проведения монтажных работ нецелесообразно, так как установка учетных приборов выгодна исключительно собственникам жилых помещений.

С их помощью удастся значительно сократить платежи за потребляемые водоресурсы.

Критерии выбора компании по установке счётчиков

Если вы будете обращаться для установки водомера в водоканал или управляющую компанию, то в этом случае в полномочиях организации можно не сомневаться, другое дело – обращение в частную фирму. В этом случае при выборе компании вам стоит обратить внимание на следующие моменты:

1. Самый важный документ, которым должна обладать надёжная фирма, – это лицензия . Этот документ представители фирмы обязаны предъявить заказчику по первому требованию. Вы можете попросить показать вам лицензию во время вашего первого обращения в выбранную фирму. При этом обратите внимание на срок действия лицензии, то есть, до какого числа она выдана. Она не должна быть просроченной. Данный документ гарантирует, что организация, взявшая на себя обязанности по монтажу, несёт ответственность за исправность агрегата и правильность его установки.
2. Также важно, чтобы фирма выполняла гарантийное обслуживание в случае поломки прибора . Как правило, лицензированные компании, производившие установку водомера, выполняют их замену или ремонт за свой счёт в случае поломки или выхода из строя. При этом вам стоит узнать, в какой срок выполняется гарантийное обслуживание.
3. Когда вы обратитесь в компанию по продаже и установке водомеров, вам стоит узнать выполняют ли они замену старого агрегата новым прибором и делают ли поверку приборов учёта. Это важно, если в случае первоначального испытания выявится неисправность нового прибора. В этом случае ответственная компания должна составить акт о непригодности. На основании этого документа можно будет произвести замену водосчётчика.
4. Поинтересуйтесь процессом осуществления установки и выдающимися документами. Лицензированные компании обязаны заключить с вами договор на установку водомера, в котором будут оговариваться сроки поверки и гарантийного обслуживания. Помимо этого, работники компании после монтажа должны выдать вам акт на выполненные работы, а также акт об исправности водомера. На основании этих документов вы сможете зарегистрировать счётчик, поставить его на учёт и сервисное обслуживание.

Работники компетентной компании произведут монтаж согласно требованиям контролирующих органов. В первую очередь для монтажа прибора будет выбрано место, к которому обеспечивается свободный доступ. При этом на корпус водосчётчика не должна попадать вода.

Кроме этого, вам стоит запомнить три правила, по которым можно судить о компетентности компании-установщика:

• Монтаж водомера можно начинать только по завершении любых сварочных работ, которые могут понадобиться для подготовки установочного гнезда.
• Агрегат монтируется так, чтобы счётное устройство было повёрнуто вверх.
• На боковой поверхности корпуса водомера есть стрелка, которая после монтажа прибора должна совпадать с направлением потока воды в трубах.

После установки водосчётчик необходимо принять в эксплуатацию. При этом должен присутствовать владелец квартиры и представитель контрольно-абонентской службы. В акте указывается, что монтаж проведён в соответствии с правилами, а также указываются показания прибора на момент установки. Также там оговариваются сроки, когда потребитель обязан передавать данные о водопотреблении, и описываются варианты оплаты. Завершающим этапом установки будет пломбирование прибора учёта воды.

Важно: учтите, что в цену монтажа водомера входят расходы на покупку шарового крана и фильтра механической очистки воды. При этом фирма-установщик обычно даёт гарантию на 1,5 года на сам водомер, кран и работы.

Счетчики

Индивидуальные счетчики — это приборы, измеряющие и учитывающие количество подаваемых в квартиру ресурсов (воды, электричества, газа). Установив их, потребитель сможет платить за ЖКУ по сниженным тарифам, не переплачивая за то, чем он не пользуется.

Для установки счетчика на воду следует:

1. Обратиться в управляющую компанию по месту жительства для получения необходимых документов (технические условия установки, схемы водоснабжения).
2. Приобрести счетчики в зависимости от того, сколько в квартире стояков (запорных кранов).
3. Установить счетчики, обратившись к специалистам.
4. Составить трехсторонний акт для введения счетчиков в эксплуатацию (документ подписывается установщиком, владельцем жилплощади и представителем управляющей компании).
5. Заключить договор с управляющей компанией на оплату воды по счетчикам.

Для установки счетчика на электроэнергию следует:

1. Обратиться в любую организацию, которая занимается установкой счетчиков электроэнергии.
2. Приобрести и установить многотарифный счетчик (в отличие от обычного он учитывает время суток).
3. Обратиться в энергоснабжающую или энергосбытовую организацию, которая обслуживает дом, для опломбирования счетчика (определить нужную организацию можно в управляющей компании).
4. Заключить договор с управляющей компанией на оплату электроэнергии по счетчикам.

Для установки счетчика на газ следует:

1. Подать заявку в организацию, которая имеет лицензию на установку счетчиков газа (в Москве — Мосгаз).
2. Оплатить установку счетчика специалистом (при установке может понадобиться перестановка газовых приборов, изменение внутриквартирной газовой разводки).
3. Обратиться к представителю поставщика газа для опломбирования счетчика и снятия показателей.

Сроки и стоимость

При обращении в управляющую компанию или РСО у хозяина помещения может возникнуть вопрос — сколько стоит опломбировать
счетчики воды. В соответствии с положениями ФЗ № 102 — статья № 20 — процедура производится бесплатно, если:

• необходимость возникла из-за ремонта в системе коммуникацию, в т. ч. ликвидация аварий;
• ИПУ монтируется впервые.

Во всех остальных ситуациях мероприятия осуществляются на платной основе. Стоимость рассчитывается в зависимости от прейскуранта фирмы или управляющей компании. В среднем по России цена составляет 500-2300 рублей, на повышение или снижение тарифов влияет регион нахождения заявителя.

Заявление о постановке водосчетчиков на учет: порядок подписания

После того, как заявление будет подписано, представители управляющей компании обязаны в течение 3-х дней подтвердить его получение.

Подача документов осуществляется в соответствии с п.2 статьи 23 Постановления правительства и регистрируется в течение 10 дней.

Вы можете скачать образец в любом удобном вам формате: pdf, doc, png а также распечатать для дальнейшего заполнения.