Установят ли счетчики при задолженности

Какой срок давности у долга по ЖКХ и что с ним происходит по истечении 3 лет?

Минимальными условиями комфортного проживания в наших домах является наличие электричества, питьевой и горячей воды, газа, а в зимнее время – обогрева нашего жилища. Все эти блага бесперебойно поступают в наше пользование на основании договоров, заключенных с представителями жилищно-коммунального хозяйства (далее – УК ЖКХ). Наличие таких договоров порождает обязательство для пользователей указанных услуг вносить соответствующую плату.

Однако не всегда такая плата вносится по ряду причин, будь то сложные жизненные обстоятельства или банальное нежелание. Причем невнесение платы может длится годами. Вовремя неоплаченные счета за услуги ЖКХ нарастают, как снежный ком. Но за должником постепенно накапливаются не только суммы, равные итоговым цифрам в счетах, но и пени (ст. 153 ЖК РФ). Так существует ли срок, по истечению которого требования УК ЖКХ по оплате аннулируются?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Действующие правила

Право на отключение коммунальных ресурсов, будь то не только газ, но и электричество, утверждено, в том числе, и 546 статьей, пунктом вторым Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно с законом, поставщик вправе полностью или частично остановить подачу ресурса, даже если оплата отсутствует два месяца. Абонент должен быть уведомлен об этом в обязательном порядке.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

По истечении срока коммунальной службой направляется соответствующее уведомление, в котором сказано, что такого-то числа подача газа будет остановлена из-за задолженности. Данное уведомление должны вручить под расписку неплательщика или же направлено заказным письмом с уведомлением о получении, реже курьером. Если в течение двадцати последующих дней должник не рассчитается с долгами или не подпишет с коммунальной службой график погашения задолженности, газ отключат.

Интересуясь тем, при какой задолженности отключает газ коммунальная компания, необходимо обозначит, что сумма здесь не принципиальна. Никаких пределов законодательством не установлено, имеют значение именно сроки.

Если речь идёт о временной приостановке газовой подачи, новый график погашения долгов, ссылаясь на 345 статью пункт 119 в Гражданском кодексе, вступит в силу не раньше, чем через месяц.

Электричество

Долг — один месяц

— Сумма долга в платежке не имеет значения. Не оплатили — остались без света, — прокомментировали «КП» в Украине» в одной энергетической компании. — Если есть просрочка более чем в две недели после получения квитанции, свет отключают.

В теории долг — одна платежка, не оплаченная в течение 5 дней. На практике долг для частных домов — 30 000 грн, для многоквартирных — 10 000 грн.

— Согласно договору потребитель обязан своевременно вносить оплату и в полном размере. В срок не менее 5 рабочих дней с момента получения счета, — рассказали «КП» в Украине» в ПАТ «Киевгаз». — Оператор ГРС имеет право прекратить/ограничить газоснабжение в случае несвоевременной и/или неполной оплаты услуг согласно условиям договора распределения природного газа.

Представители ПАТ «Киевгаз» объясняют, что это — теория. По факту отключают газ лишь тогда, когда сумма долга подскочит до 10 000 грн у жильца из многоквартирного дома и до 30 000 грн у тех, кто проживает в частном секторе.

— Как происходит само отключение? Все индивидуально. К счастью, мы редко сталкивается с такими запущенными случаями, да и в целом ситуация с неплательщиками в Киеве не критичная, — добавляют в «Киевгазе».

Когда отключение незаконно?

Согласно положениям закона, управляющей компании запрещается отключать подачу электричества без письменного уведомления. Но из-за человеческих факторов этот обязательный момент может быть упущен.
Еще одной ситуацией, когда предприятие не имеет права отключать свет по указанному выше алгоритму, является нахождение тяжелобольного человека в квартире. К такой категории граждан относятся те, которые зависят от электрических приборов. Если была совершена попытка отключения электричества, собственники могут обратиться в правоохранительные органы.

Варианты списания задолженности

Итак, списать долги перед коммунальными службами можно в одном из следующих случаев:

1. истечение срока исковой давности;
2. признание должника банкротом;
3. смерть должника;
4. невозможность исполнения судебных решений.

Каждый вариант списывания долга необходимо рассмотреть подробнее, поскольку он отличается своими особенностями.

Истечение срока исковой давности

Списание долга за коммунальные услуги возможно, если прошло 3 года с того момента, как задолженность образовалась. Согласно действующему законодательству РФ, этот период определяется как срок исковой давности, а значит, что по его прошествии представители коммунальной службы не имеют права подавать в суд. Должник может написать ходатайство о списании задолженности, и суд выиграет.

Признание должника банкротом

Еще один вариант избавиться от долгов – обратиться в судебную инстанцию (арбитражный суд), чтобы признать свое банкротство. Такая возможность у физических лиц есть, согласно внесенным изменениям в закон «О банкротстве». Однако сумма общего долга должна превышать 500 тысяч рублей, а срок последнего действия с долгом должен составлять более 90 дней.

Конечно, для должника судебное разбирательство может иметь неприятные последствия в виде запрета на выезд за рубеж или ареста имущества, однако положительная сторона в том, что процесс позволяет списать пеню, оставив только основной долг, что облегчит выплату.

Смерть должника

В случае смерти должника списание задолженности по коммунальным платежам происходит автоматически, однако стоит упомянуть и вариант с наследованием.

Если должник имеет некоторое имущество, которое наследуется согласно законодательству, то и долги также переходят по наследству, в тех же частях, что и имущество. Чтобы избавиться от задолженности, необходимо в полной мере отказаться от наследования имущества.

Конечно, подобная мера неразумна, поэтому лучше получить в свое пользование квартиру, а имеющийся долг оплатить или же оспорить в суде, если его размер слишком велик.

Невозможность исполнения судебных решений

Бывают и такие случаи, когда коммунальные службы обращаются в суд, однако у должника нет имущества, которое можно отобрать приставам (ряд категорий имущества защищен статьей 496 Гражданско-процессуального кодекса), а также нет официальной работы. В подобной ситуации остается только списать долг.

Невыгодные сделки для должника

В рамках дела о банкротстве сделки, совершенные на невыгодных условиях для должника, например, безвозмездные или по явно заниженной стоимости, могут быт признаны недействительными. С такими исками вправе обратиться в суд не только арбитражный управляющий, но и конкурсные кредиторы.

Например, в Постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24 апреля 2018 года N Ф04-2896/2017 по делу N А27-23334/2016 указано, что должник произвел отчуждение всего дорогостоящего ликвидного имущества близким родственникам по сделкам, которые не предусматривают встречного исполнения. Такое поведение не отвечает стандартам добросовестного и разумного осуществления гражданских прав и не подлежит судебной защите.

Как невыгодные для должника и причиняющие ущерб интересам кредиторов могут быть оспорены и соглашения о разделе общего имущества супругов, заключенные накануне банкротства. Например, Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2015 г. N 15АП-6497/2015 по делу N А32-26066/2010. Так, между супругами, один из которых занимался предпринимательской деятельностью, произведен раздел совместно нажитого имущества с нарушением принципа равенства долей супругов. Раздел произведен судом на основании соглашения, заключенного супругами. Впоследствии один из супругов был признан несостоятельным, и по иску конкурсного управляющего соглашение было признано недействительной сделкой.

Перечень всех нежелательных для должника сделок мы приводим в статье Что нельзя делать перед своим банкротством? Памятка должнику.

Выводы и рекомендации

Не всё так страшно, как кажется на первый взгляд. Безусловно, лучше не затягивать с оплатой долгов за коммунальные услуги, а ещё лучше платить сразу и не тянуть до задолженности, но ситуации бывают разные, поэтому просто нужно знать свои права и понимать, что выход есть из любой ситуации.

Не бойтесь обращаться за реструктуризацией своего долга и отследите момент истечения срока исковой давности, чтобы вопрос с задолженностью можно было решить быстро и эффективно.