Gazmarket59.ru

Газ Маркет 59
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Внутридомовые счетчики как платить

Кто должен оплачивать установку счётчиков в жилых домах

Фото: АГН Москва

Ресурсоснабжающим организациям хотят запретить списывать деньги за установку общедомовых счётчиков с управляющих компаний и ТСЖ. Такую норму предусматривает внесённый 23 марта в Госдуму законопроект.

Дело в том, что по действующему законодательству установка таких счётчиков должна оплачиваться непосредственно собственниками жилых помещений. Но энергетики предпочитают более простой путь, выставляя счета обслуживающим многоквартирные дома организациям. Чем порочна такая практика и какие особенности в оплате установки общедомовых и индивидуальных приборов учёта, разбиралась «Парламентская газета».

Зачем нужны общедомовые счётчики

Общедомовой прибор учёта (ОДПУ) — это устройство, которое определяет суммарный объём воды, электроэнергии, газа, который потребили жильцы многоквартирного дома. Специалисты в области ЖКХ сходятся во мнении, что индивидуальные счётчики неэффективны без общедомовых. Ведь подсчитать расход поставляемых ресурсов на весь дом «поквартирно» довольно сложно.

ОДПУ позволяет контролировать фактическое потребление энергоресурсов в доме и фиксировать его реальные объёмы. Жителям он нужен для того, чтобы не переплачивать за потери на магистральных сетях поставщика. По данным с общедомовых счётчиков проще определить утечки, проанализировать параметры поступления ресурсов, например температуру и давление. А вот обязанность собственников жилья устанавливать ОДПУ за свой счёт зафиксирована в Федеральном законе об энергосбережении и в соответствующем постановлении кабмина.

Согласно действующим нормам, это делается после голосования на общем собрании, по результатам которого оформляется протокол. Когда не получается оплатить установку сразу, то управляющая компания или ТСЖ собирает деньги с жильцов в рассрочку.

Если в многоквартирном доме при наличии технической возможности не установлен общедомовой прибор учёта воды, тепла или электроэнергии, то ресурсоснабжающая организация (РСО) вправе сделать это принудительно и взыскать затраченные средства с собственников помещений, в том числе с рассрочкой на пять лет. На практике ресурсники чаще всего взыскивают единовременно всю сумму с управляющих домом, которые затем вынуждены требовать эти деньги с собственников помещений.

Сложившаяся ситуация нуждается в корректировке, убеждён зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев. Вместе с коллегами по комитету Ильёй Осиповым и Сергеем Пахомовым, а также ещё несколькими депутатами-единороссами он внёс в палату проект поправок в закон об энергосбережении, которые вводят прямой запрет для РСО снимать средства за установку общедомовых счётчиков со счетов управляющих компаний.

Читайте так же:
Счетчик расхода топлива для легкового автомобиля

«Это довольно серьёзные суммы, они измеряются десятками тысяч рублей, — сказал Качкаев «Парламентской газете». — Но ведь деньги, которые снимаются со счёта управляющей организации или ТСЖ, изначально предназначены на содержание жилых помещений, текущий ремонт. Из-за кассового разрыва теряются оборотные средства между датой оплаты стоимости ОДПУ в адрес поставщика ресурсов и датой получения денег от жителей дома».

В законопроекте сделано исключение для случаев, когда собственники на общем собрании сами решают включить цену работ по установке общедомового счётчика в размер платы за содержание жилья.

Бесплатно установят только энергосчётчики

Если окончательно разобраться с общедомовыми счётчиками только предстоит, то с индивидуальными, или квартирными, приборами учёта всё более или менее ясно. По словам Качкаева, 97 процентов квартир оборудованы счётчиками электроэнергии, более 70 процентов — приборами учёта горячей и холодной воды. Заметно хуже дела с индивидуальными счётчиками тепла — не более 15 процентов, как правило, это новостройки.

Счётчики электроэнергии в квартирах устанавливают бесплатно с 1 июля 2020 года. Все расходы на себя берёт гарантирующий поставщик. Также вводится «интеллектуальная система учёта электроэнергии». Это значит, что с 2022 года повсеместно начнут устанавливать так называемые умные счётчики, а собственникам не нужно будет беспокоиться о том, как передать показания. При этом ресурсники не смогут компенсировать свои расходы на замену за счёт повышения тарифа. Только в Москве до конца 2021 года планируется установить свыше 500 тысяч новых счётчиков.

Ответственность за сохранность электросчётчика в квартире, в доме или на участке, где построен дом, несёт собственник квартиры и собственник дома. Если счётчик расположен в подъезде, то этим займётся гарантирующий поставщик. Новый прибор монтируют в том случае, если счётчик вышел из строя или у него истёк срок межповерочного интервала.

Читайте также:

Заместитель гендиректора ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев напомнил, что интеллектуальные приборы учёта, как общедомовые, так и индивидуальные, в состав общего имущества не включаются. В соответствии с законом «Об электроэнергетике» их обязаны приобретать, устанавливать и эксплуатировать гарантирующие поставщики электрической энергии.

А вот оплачивать все расходы по установке счётчиков воды должен собственник жилья. Причём он не имеет права самостоятельно заменить или демонтировать приборы. Владельцы и жильцы квартиры должны обратиться в соответствующую компанию. До начала работы мастер обязан предоставить документы, подтверждающие его специальность и разрешение на обслуживание соответствующего оборудования. Специалист должен не только снять пломбу, отремонтировать прибор учёта, но и вновь его опломбировать.

Читайте так же:
Не установлены счетчики больше норматива

Законом на федеральном уровне предусмотрена возможность бесплатной установки счётчиков воды для малоимущих граждан, участников Великой Отечественной войны, тружеников тыла, реабилитированных граждан, недееспособных граждан I или II группы, а также семей с ребёнком-инвалидом. Некоторые регионы дают свои льготы, например для пенсионеров.

Если в доме нет счётчиков на отопление, то все платят по нормативам. А для домов с общедомовым счётчиком существует два варианта расчёта платежей за отопление в квартирах. Когда теплосчётчики стоят в каждой квартире, то все жильцы платят по своим показаниям, но если их нет хотя бы в паре квартир, то берут общие показания и делят на всех.

Стоимость всех работ по замене, установке или опломбированию прибора учёта по газу также производится за счёт хозяина жилплощади.

Оплата воды по водомеру – инструкция

Алгоритм действий ответственного за оплату лица следующий:

  1. Снять показания расходомеров в период с 15 по 3 число.
  2. Передать сведения в Единый информационно-расчётный центр.
  3. Получить квитанцию и оплатить указанную сумму в банке или управляющей компании.
  4. Хранить чек за оплату в течение 3 лет.

Более простой вариант оплаты – через интернет. Здесь можно платить в любое время. Но учитывайте, что в этом случае, вам, возможно, придется самостоятельно рассчитывать сумму задолженности, не обращаясь в ЕИРЦ.

Для упрощения процедуры стоит зарегистрироваться на портале eirz.ru – это гарантирует точность расчетов. Вам придется посетить офлайн-центр организации (адреса указаны на сайте) и лично получить от сотрудника логин и пароль от своего кабинета. Зайдя в личный кабинет, вы узнаете, как выполнять процедуру оплаты удаленно.

Московская Реконструкция

официальный партнер портала www.mos.ru

Автоматическая передача данных приборов учета воды.

Забудьте о сроках передачи показаний.

Типы счётчиков и принципы их работы

Водосчётчиком называют прибор, измеряющий общий объём протекающей через него воды. Решать, ставить его или нет, только вам — хотя в некоторых городах выбора уже не оставляют. И если установка счётчиков воды всё-таки необходима, то неизбежно встаёт вопрос: «Какие варианты водомеров существуют, и как правильно сделать выбор?». Прежде всего, они различаются по своей функциональности, так как применяются не только в быту, но и на производствах.

Читайте так же:
Реверсивный счетчик временная диаграмма

Есть ещё расходомер, который учитывает количество воды, протекающее сквозь трубу данного сечения за определённую единицу времени. Основными пользователями тех и других приборов, являются частные и многоквартирные дома, административные, социальные, офисные и производственные здания.

Отечественный рынок оборудования для водоснабжения, предлагает достаточно широкий спектр приборов учёта, в том числе и импортного производства. И если не ошибиться с выбором, а так же правильно произвести установку, то водомер послужит долгие годы.

Классификация

Для наглядности, представим классификацию счётчиков в виде таблицы:

В зависимости от возможностей приборов, они могут быть компактными либо раздельными. Конструктивно они тоже различаются, так как могут быть рассчитаны на обслуживание сразу двух, или даже нескольких трубопроводов.

Наиболее простой вариант, чаще всего применяющийся на сетевых трубопроводах – это прибор с тахометрической конструкцией. Такие водомеры имеют свою собственную классификацию, поэтому далее мы расскажем о них более подробно.

Разнообразие счётчиков-тахометров

Приборы тахометрического типа могут быть как одноструйными, так и многоструйными. Например, счётчик для горячего водоснабжения квартир, обычно бывает одноструйным.

Этого вполне достаточно, так как большого напора в домашних трубопроводах не бывает. Диаметр входа у бытовых приборов не превышает 40 мм, и они способны за час работы учитывать объём воды, равный 15 кубометрам.

Обратите внимание! На подающих, либо обратных трубопроводах – и не только водоснабжения, но и теплоснабжения, устанавливают многоструйные приборы. Взять те же общедомовые водомеры: на подающей трубе напор гораздо больше, поэтому, чтобы не возникала турбулентность, здесь нужен многоструйный водомер. При проходе через него, общий поток разбивается на несколько струй. При этом скорость потока несколько снижается, а так же уменьшается и погрешность в измерениях.

Двухструйный сухоходный счётчик холодного водоснабжения

  • Турбинные счётчики отличаются от крыльчатых наличием механического счётного аппарата, сигнал с которого снимается индукционным узлом. Но есть модели, которые сочетают в себе и то, и другое. В таком случае, при невысоком напоре вода движется через крыльчатый узел. Но как только напор возрастает, поток перенаправляется на турбинку, а крыльчатка перекрывается клапаном. Естественно, что цена таких моделей на порядок выше.
  • Тахометрические счётчики различают так же по мокрому или сухому режиму работы. Первые называют мокрыми из-за того, что их механизму приходится функционировать прямо в потоке воды. Они наиболее просты и дёшевы — и это хорошо. Но учитывая незащищённость их механизма, при сильных загрязнениях воды он быстро приходит в негодность – и это плохо.
  • Механизмы сухих счётчиков надёжно защищены антимагнитной перегородкой, на которой не оседают никакие частицы. А вот фиксируются показания уже с помощью магнита. Естественно, наличие сухого хода удорожает счётчик, поэтому его предусматривают только в многоструйных моделях. Соответственно, одноструйные остаются самыми дешёвыми (в пределах 950-1100 руб.).
  • Теплосчётчики для горячего водоснабжения, имеют такое же устройство, что и предназначенные для холодных трубопроводов. Их изготавливают из более стойких к повышенным температурам материалов – вот и вся разница. Единственно, что из-за большого содержания примесей в горячей воде, они бывают только сухоходными.
  • Различаются водомеры и по наличию или отсутствию импульсного выхода. Что это значит? У обычного водомера – такого, как на последнем примере, счётное устройство просто показывает пропущенный через него объём воды.
  • В импульсном водосчётчике, в начальной точке циферблата есть герметический контакт – его называют геркон, а в стрелку вмонтирован магнит. Когда этот геркон попадает в магнитное поле, он замыкается, и выдаёт сигнал. Схема счёта в таком приборе электронная, и при необходимости осуществлять подачу воды по времени, к ней можно подключить реле.
  • При желании, импульсы с такого прибора можно выводить не некий центральный пункт учёта, и он будет автоматически считывать показания, и выдавать стоимость израсходованной воды. То есть управлять системой водоснабжения, а так же иметь о ней полную информацию, можно через интернет.
  • Да и вообще: не за горами тот день, когда организации, эксплуатирующие системы водоснабжения, станут создавать удалённые центры автоматического контроля. Во всяком случае, именно этому типу счётчиков на сегодняшний день уделяется наибольшее внимание
Читайте так же:
Уголок по установке счетчиков

Установка счётчика горячего водоснабжения в горизонтальном положении

Импульсные приборы счёта воды защищены от воздействия сторонних магнитных полей, и применяются как в домах и офисах, так и устанавливаются на подающих сетевых трубопроводах. Они могут устанавливаться хоть горизонтально, хоть вертикально – это на их работу не влияет.

Обычно производители гарантируют таким счётчикам не менее 5 лет работы с высокой точностью, которая после поверки восстанавливается. Ну а замена счётчиков водоснабжения производится только тогда, когда прибор полностью выходит из строя – то есть, если даже после поверки даёт неправильные показания.

  • Всегда ли нужны услуги риэлтора?


Топ-10 лучших агентств недвижимости Иркутска


Топ-10 лучших агентств недвижимости Липецка


Как оформить перепланировку квартиры в БТИ


Топ-10 лучших агентств недвижимости Омска

Возможно ли напрямую поставщику?

Согласно Федеральному закону 59 от 03.04.2018 59, можно заключать непосредственное соглашение с управляющей организацией. Лишние деньги (комиссия) в этом случае не будут уходить недобросовестным местным компаниям, завышающим показания.

Чтобы решение вступило в силу, надо договориться с соседями и организовать собрание. Все должны быть согласны и подписаться. Перечисление средств напрямую — это возможность сэкономить и уменьшить риски мошенничества со стороны ЖКХ.

Как правильно совершать платежи напрямую в Водоканал? Разъяснения здесь.

Сколько стоит установить счётчики на воду и как это сделать

Отчасти, проблема с установкой приборов учета в том, что это удовольствие не из дешевых. Сам счетчик стоит примерно 400–450 рублей, а вот установка может обойтись значительно дороже. В стандартных «прайсах» на сайтах сантехнических услуг указана цена от 500 рублей, но столько попросят за самую простую работу. Установка механизма в старых домах, с учетом состояния труб, может стоить от 3 до 6 тысяч рублей. При этом все траты придется взять на себя жильцам.

Читайте так же:
Счетчик логика спт 943

Для установки придется позвать профессиональных сантехников. Можно воспользоваться услугами любой квалифицированной фирмы на рынке либо пригласить специалиста из ЖЭКа.

В некоторых регионах местные власти идут навстречу пенсионерам, ветеранам и малоимущим – им устанавливают приборы учета за счет казны. Иногда расходы льготной категории жильцов берет на себя управляющая компания, но такие примеры единичны. По общей практике россиянам не стоит рассчитывать на поддержку государства, средства на необходимое оборудование придется выделить из семейного бюджета.

Установить счётчик на отопление на квартиру сложно, нужно следовать специальной процедуре. Но людей это не останавливает, некоторые готовы на всё, лишь бы не платить за то, чего они не получают, ведь это, как минимум, не справедливо.

Поэтому решите для себя, готовы ли вы довести это дело до конца, если да, то мы желаем вам удачи.

Действующий сотрудник управляющей компании. Пишу, помогаю, консультирую. Обращайтесь, помогу. Мой профиль ВКонтакте.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector